----朱村 ， 正在从青铜 ， 变身为一名王者//----

----朱村 ， 正在从青铜 ， 变身为一名王者//----

"multi_version":false

好家伙！人家利好都是一个一个来 ， 朱村牛X ， 一下子来了三个！

地铁21号线 ， 或将月底全线开通

8月23日 ， 中国广州发布官微 ， 发布了一条最新消息：“广州地铁21号线实施全线贯通试运行！”

而根据此前 ， 地铁族网友曝出的“地铁21号线开通前换乘站设备设施提升保障方案”显示 ， 地铁21号线将于9月28日正式开通 。

如此一看 ， 地铁21号线将于9月全线开通 ， 已是大概率事件 。

朱村旧改项目正式“招亲”多家房企跃跃欲试

9月4日 ， 增城区朱村街朱村村旧村改造项目 ， 也发出了公开选择合作意向企业公告 。

资料显示 ， 朱村村位于广汕公路及地铁21号线朱村站旁 ， 临近工信部电子第五研究所 ， 地理位置 ， 十分优越 。

该项目 ， 拟改造面积58公顷 ， 范围涉及限建区约2.3公顷 ， 改造范围内朱村村户籍人口约6300人 。

| 旧改范围示意图

房产君获悉 ， 由于项目毗邻地铁朱村站 ， 且改造条件相对宽松 ， 目前 ， 已有超过5家房企跃跃欲试！

1.1万/㎡起 ， 朱村地铁上盖宅地10月拍卖

9月6日 ， 增城朱村更罕见的挂出了一宗地铁上盖宅地 ， 起拍楼面价约1.1万/㎡ 。

值得一提的是 ， 此块宅地采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式 ， 设定最高限制地价为180380万元 ， 最高楼面价约15950元/平 ， 并将于10月8日进行拍卖 。

若当天拍卖 ， 达到最高限价 ， 那么 ， 这宗宅地楼面价将创造板块最新记录 。

这三件事 ， 普通人看起来 ， 好像无关紧要 ， 然而它对整个板块的意义 ， 非同寻常！

其一、21号线全线开通 ， 将彻底改变朱村板块的交通困难 。 原本从朱村到珠江新城需要坐30个站 ， 但21号线全线开通后 ， 快线4站可到天河 。

其二、一个大型的城市更新项目 ， 不仅能改变整个区域的城市面貌 ， 还能给板块带来全新的基础设施建设 ， 增加板块商业配套 。

其三、一块高价地块的出现 ， 往往会带动整个板块的价值 ， 尤其是房价 ， 而周边基础设施 ， 也同样会得到改善 。

| 地块位置图

可以看出 ， 原本阻碍朱村发展的各种因素 ， 正在一个个被击破 ， 而朱村正在从一个青铜 ， 蜕变成为一名王者！

那么 ， 对于一个购房者而言 ， 我们又应该做些什么呢？

在房产君看来 ， 抓紧时间在板块内购置一套房产 ， 或许是个明智的选择 。 因为 ， 买房选择在板块轮动前期下手 ， 一来成本低 ， 二来红利多 ， 而且还有更多“爆机”的可能性 。

不过 ， 在朱村众多楼盘之中 ， 哪个楼盘才最值得期待呢？答案便是远洋招商保利东湾！