| 项目效果图

保利慧眼识珠 ， 朱村连落三子

众所周知 ， 东进 ， 一直是广州宏观战略之首 ， 而朱村又是东进中的重要组成部分 ， 其凭借区位、交通优势 ， 一直深受购房者青睐 。

保利正是看中了这一点 ， 先后在板块内 ， 21号线沿线布局了保利中航城、远洋招商保利东湾、保利中海金地大国璟三大项目 。 根据项目负责人透露 ， 这三个项目货量共计超10000套 ， 占尽朱村半壁江山 。

当然 ， 最值得一提的当属远洋招商保利东湾 。

该项目是由远洋、招商、保利三大千亿房企联袂打造的精品之作 ， 也是板块内唯一的纯复式住宅 。

据了解 ， 项目首推的1-2号楼 ， 目前已去化超9成 ， 而全新5栋楼王单位 ， 也将于近期隆重推出 。

那么 ， 远洋招商保利东湾究竟怎样？我们不妨一起来看看！

强区位：位于科教城板块 ， 对面就是13所高校

项目位于广州科教城板块内 ， 地理位置优越 ， 且在富士康科技小镇旁 ， 这里不仅聚集了13所高校 ， 上万的师生资源 ， 更有成千上万的高精尖人才 。

| 科教城13所高校规划图

根据规划 ， 未来朱村常住人口将达8-10万人 ， 拥有强大的人口红利 。

双地铁：快线3站到天河 ， 21号线就在家门口

交通方面 ， 远洋招商保利东湾门口的凤岗站 ， 不仅是21号线地铁的快线站点 ， 更是27号线与21号线在朱村唯一的交汇站 。

待21号线全线开通后 ， 从项目出发 ， 3站可到天河大观南路站 ， 十站可到珠江新城 ， 上班出行 ， 十分便捷 。

| 项目交通示意图

超万平米商业配套 教育、生活一应俱全

配套方面 ， 远洋招商保利东湾亦是不缺 ， 100米处的地铁凤岗站就规划有约2万㎡的地下商业街（设计模式参考：广州花城汇）及4000㎡购物中心 。

乘坐21号线地铁 ， 还能快速抵达 3 万㎡萝岗增城双万达商圈 ， 吃喝玩乐一应俱全 。

几公里内 ， 更是囊括6所幼儿园 ， 12所小学 ， 5家综合性医院 ， 其中 ， 朱村街第二小学（已开学）就在项目家门口 ， 配套资源十分齐全 。

| 朱村街第二小学大门

| 朱村二小开学当天

首付24万起 ， 抢购98-111㎡绝版复式

那么 ， 如此优质的一个项目 ， 产品设计又是如何？

据了解 ， 远洋招商保利东湾占地约3.5万㎡ ， 总共规划8栋高层绝版复式住宅 ， 面积涵盖建面约98㎡-111m2的3-4房 ， 近期将推出5栋楼王单位 ， 首付24万起 。

另外 ， 根据销售人员介绍 ， 项目采用南北对流的板式结构设计 ， 做到户户南北对流 ， 不会有户与户对望的情况 ， 私密度非常高 。

下面我们一起来看看户型图：

滑动查看：建面约96㎡3房2厅2卫户型

从上面3D户型图可以看出 ， 96㎡户型 ， 格局方正 ， 一楼均带景观大阳台 ， 而二楼南向主卧 ， 宽敞大气 ， 拥有充足的阳光 ， 通风效果俱佳 。

值得一提的是 ， 该户型层高约5.8米 ， 居住于此 ， 丝毫不会感觉压抑 ， 而高赠送、高使用率 ， 让你用相同的价格 ， 能买到更大的房子 ， 比如96㎡复式三房 ， 仅赠送面积就有约24㎡ ， 实用率高达125% 。