此前 ， 香港一共提出六项房屋新政 ， 除了向空置的一手私人住宅征收“额外差饷” ， 还包括将9块原本计划用于私营房屋的土地改作兴建公营房屋；修改住宅预售制度 ， 防止地产商“挤牙膏”式卖房；成立过渡性房屋专责小组 ， 加快推进各个项目等五项措施 。 随着此次刊宪完成后 ， 这六项房屋政策新措施将全部到位 。

这六项措施可以说是有保有压 ， 既照顾到市场 ， 同样也照顾到民生 。 既考虑了百姓住房基本需求 ， 也在考虑房地产市场的自我调节功能 。 内地的调控早就不是简单依靠调控房价而调控房价 ， 在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下 ， 市场的归市场 ， 保障的归保障 。

开发商反对可以理解 ， 但是不能再以牺牲民生为代价 ， 而且开发商但对越说明他们越害怕 。 无论是香港还是内地 ， 哪怕有再多的理由支撑着高房价 ， 种种经验和教训都在表明 ， 高房价已经变得不划算 。 我们必须吸取教训 ， 不能再被高房价摆布 ， 脱离了购买力 ， 破坏了市场规律 ， 自然会主动或被动调整 。