----交房验房时一定要注意这些门道 ， 否则将要吃大亏的 ， 快收藏//----

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现在的房价一路高涨 ， 即使国家调控房价 ， 但一套房子买下来 ， 基本上掏空了我们很多普通家庭半辈子的积蓄 ， 、可以说买房基本上是我们普通老百姓最奢侈的一次“购物”了 。 我们买个小东西还得瞅瞅有没有毛病 ， 何况是用自己大半的血汗钱换来的新房子 ， 更是半点马虎不得 ， 所以验房显得至关重要 。 但有些人知道要验房 ， 却苦于不知要看哪些地方 ， 关于如何验房 ， 小编今天在这里给大家总结了几点 ， 我们一起来学习一下 。

1、检查墙面

首先整体观察一下房间内的墙面是不是有裂痕 ， 最好不是只用眼观看 ， 还要准备一把榔头 ， 用它轻轻敲击墙面 ， 看有没有中空的地方 。

再逐个排查每一面墙有没有漏水渗水的情况 ， 以防止日后刷乳胶漆或贴墙纸会发霉 。

2、检查地面平整度和测量层高

验房时 ， 除了墙面 ， 还要注意观察地面 。 一般情况下 ， 地面水平差的正常范围是2cm左右 ， 不可超过3cm ， 否则对日后铺地板装修等影响会比较大 。

再者就是测量一下房屋的层高 ， 注意查看实际层高与合同上标注的是否一样 ， 即使不一样 ， 差距也不能太大 ， 至少不能超过规定限制 。

3、检查下水管

住进一个新家 ， 下水道虽然不起眼但决不可忽视 ， 若是下水道轻易就能堵住 ， 可是真够人头疼的 。 所以 ， 交房时 ， 一定不要忘了检查家里的下水道是否通畅 ， 我们可以用水桶往下水道倒清水 ， 测试一下下水是否通畅 ， 如果遇到堵塞现象要及时与开发商联系 。 检查完还要记住及时关上防护盖 ， 若是有垃圾掉进去 ， 也很容易堵塞下水道 。

4、检查烟道

民以食为天 ， 我们老百姓的家 ， 离开烟火气和厨房 ， 因此检查一下厨房里烟道是否能正常工作就显得尤为重要 。

我们可以把纸张点着 ， 放在烟道下方 ， 观察一下烟气会不会被吸走 。

5、检查天然气表

居家过日子 ， 安全数第一 。 对天然气表的检查一定要细致认真 ， 不能大意 。

天然气表主要检查的是安全方面 ， 拿一张纸 ， 点燃至冒烟 ， 在靠近报警器周围检测是否会自动关闭电磁阀 ， 如果发现有安全隐患 ， 一定要马上申报 。

希望以上几点可以帮助到大家住进自己满意的新房子！