通知明确 ， 示范城市是住房租赁市场培育主体 ， 应成立试点工作领导小组 ， 统筹负责住房租赁市场发展规划编制、政策制定、预算安排等重大事项 。 财政部、住房和城乡建设部将及时总结试点工作取得的经验 ， 形成一批可复制、可推广的试点结果 ， 向全国进行推广 。 同时 ， 对示范城市奖补资金使用情况开展绩效评价 ， 对达不到预期绩效目标的 ， 相应调减预算 。

相关专家接受媒体采访时表示 ， 首先对于16个试点城市而言 ， 租赁市场发展的财政资金会更加到位 ， 这有利于租赁市场的发展 ， 包括租赁平台的建立和完善、租赁用地的供给、租客权益的保障等 。 其次 ， 这或许会引导开发商和投资者更加关注上述城市 ， 同时也有利于各类社会资本加快进入此类市场 。 最后 ， 在试点之后 ， 不排除在此类城市会推出一系列可供示范和借鉴的租赁住房范本 。