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八
铁学商俱全 ， 无忧配套
远期规划中 ， 项目所在位置有6号地铁线经过 ， 且规划多条道路通往柳南高速路 ， 建成后可快速通往市中心 ， 通达性佳 。目前仙合大桥正在进行前期工作 ， 建成后仙葫板块和龙岗板块的互通性将更强 。

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项目5公里范围商业、医疗 ， 教育配套齐全 。如下图所示 。
值得注意的是 ， 项目旁边就有著名的民主路小学 ， 广西外国语学院下属实验学校 ， 都是优质教育资源 。还有值得期待的龙湖天街 ， 据说是想要跟万象城扳手腕的存在 。

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九
价格厚道 ， 过这村没这店
最后再说说价格的事 ， 前面我已经说了 ， 2020年绝对是一个下手抄底的好年份 。
经济不太好 ， 为啥我还建议高端购房者赶紧下手呢？理由其实也很简单 ， 就是“趁他病 ， 要它命” ， 就是要趁经济不好 ， 高端住宅价格厚道的时候赶紧下手 ， 否则等经济一旦转好 ， 有独特唯一稀缺性资源的风水宝地项目价格绝对是飞扬直上让人遥望不及的 。
想想城市化率超过60% ， 也就是说房屋短缺时代已经结束 ， 接下来要解决的就是“日益增长的美好居住需求“ ， 那就是高端住宅需求即将井喷 ， 从最近南宁的地价不断飞升 ， 前几天凤岭南被中国铁建拿下的地块地价已经超1.5万/平米可想而知以后的高端住宅至少什么价了 。
而2020年又恰逢世界经济不好 ， 加上新冠肺炎的影响 ， 高端住宅市场受到较大影响 ， 价格低于价值 ， 这个时候有钱肯定是趁机抄底抢购具有独特唯一稀缺性资源的风水宝地项目 。
江山墅 ， 这个项目的优势非常明显 ， 就是前有一线临江 ， 背有北面靠山 ， 加上纯别墅社区 ， 南宁在售的能同时满足这三个条件的风水宝地 ， 仅此一家别无分店 。
关于价格 ， 我初步打探了一下 ， 套均540万-650万/左右 ， 按实得约500平米算 ， 大概1.2万-1.4万/平 ， 这个价格甚至都没有前几天中铁拿的那块凤岭南的地价高（前几天凤岭南被中国铁建拿下的地块楼面地价已经超过1.5万/平米） 。
试试想 ， “前有一线临江 ， 背有北面靠山 ， 加上纯别墅社区”——江山墅 ， “离尘不离城”距南宁现有最成熟繁华中心——东盟商务区10-20分钟车程 ， 去未来城市的中心——五象新区过个桥就到 ， 铁学商也是一应俱全……
目前这个价格 ， 是不是很厚道的值得趁机下手的？
至少我觉得 ， 过这村就没这店了！
对了 ， 还要提醒的是：准现房 ， 买了今年年底或明年上半年就交房！
可谓 ， 世袭豪宅无需等待 ， 顺风顺水 ， 马上就来 。
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