买现房需要看五证吗-买现房需要网签备案吗【买现房需要看五证吗-买现房需要网签备案吗】买现房是需要看五证的 ， 开发商需要提供证明后才会进行买房流程 ， 没有资质的房屋是不建议购买的 。 那么 ， 买现房会烂尾吗？一起来看看下文带来的详细介绍吧！
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买现房需要看五证吗买现房需要看五证 ， 因为商品房需要取得预售许可证才能上市交易买卖 ， 而没有预售预售许可证的房子 ， 不能办理网签备案 ， 也不能办理房产证等 。 不过现房一般是用不到预售许可证的 ， 也就没有所谓的五证了 ， 所以 ， 购房者在现房时 ， 先看开发商的五证 ， 再看《竣工验收备案证》 。
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买现房会烂尾吗买现房不会烂尾 ， 因为现房是指已经建好并且交付的房子 ， 现房是购房人购买下来的房屋不需要等待可以马上开始装修入住 ， 或者已经是装修好的可以马上入住 ， 也就是开发商已经将所有房屋的大产证都办好了 ， 和购房者签订合同后马上可以入住并且拿到产权证 。 所以 ， 现房是不会有烂尾的情况的 。
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买现房需要网签备案吗买现房是需要网签备案的 。 买房是必须要进行网签备案处理的 ， 不管是现房还是期房 。 房屋网签是指和销售对象签订合同后 ， 要到房地产相关部门进行备案 ， 并公布在网上 。 然后会给个网签号 ， 可以通过这个号在网上进行查询 。 网签是为了让房地产交易更加透明化 。
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