第一次在泰国买房？别急，这11个问题你一定会遇到( 二 )
06 房屋出租方式
1.自己找中介：支付1个月租金当中介费 ， 租金直接打到泰国账户 ， 但是程序上会比较麻烦 。
2.开发商托管：开发商联系中介出租 ， 支付中介1个月租金 ， 业主只用收租 ， 节省管理时间 。
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07 泰国公寓收房时 ， 业主会拿到哪些过户资料？
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● 地契 Chanot
● 房屋户口本（Ta Bian Baan)
● 土地局买卖合同
● 房屋所付款项收据
\n \n08 护照更新对房产持有有影响吗
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在国外 ， 护照就是一个人的身份证 。 护照更新后 ， 虽然护照号变了 ， 但是新的护照上一般都注明有旧护照的护照号 ， 其次护照上的照片可以看出本人 ， 并且在需要时把旧护照带上就好了 ， 护照更新对您的房产持有没有什么影响 。
如果您想过户房产 ， 过户时每个人还要提供父母亲的名字 ， 这也可以用来对应上旧护照 。
\n \n09 泰国购买的房子都是精装修吗？
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泰国房屋都是精装修 ， 但是公寓项目交房时的房间装修标准分三种
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1）拎包入住型：全屋精装修带全套家具家电；
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2）全屋精装带家具 ， 不带家电（除了空调）；
3）只有硬装 ， 没有软装；
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10 泰国公寓的设施配套如何？
泰国新型公寓 ， 游泳池、健身房、停车场、电梯和安保是基础配备 ， 再低端的项目也会有这些设施 。
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多数公寓还会配备儿童游乐室、多动能室、桑拿房和蒸汽房等 ， 均可免费使用 ， 由物业来负责维护 。
\n \n停车位一般不固定 ， 哪里有空位停哪里 ， 开车进小区一般要刷卡 ， 车位充足 。 （极个别的小区会收停车费）
\n \n11 泰国房子买在那些地方比较值？
\n \n如果您是海外投资新手 ， 对泰国的宏观经济动向也不甚了解 ， 那么您只需要看准一个指标——离地铁（轻轨）的站点近不近 。 （不是说其他地方不好 ， 只是这个指标最容易辨别筛选）
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建设中的中泰高铁总站 ， 预计2023年开通
曼谷目前大力倡导发展成为“TOD”城市——以公共交通为导向的发展模式 。 公共交通包含火车站、机场、地铁、轻轨等公共轨交 。 其发展模式以轨交中心为原点 ， 5～10分钟步行路程为半径建立中心广场或城市中心 ， 其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途” 。
\n \n所以 ， 如果您在曼谷投资房产要着重筛选满足上述条件的新房 。
\n \n \n \nThe Saint Residences
\n圣庭公馆
\n您的泰国投资理想之地
\n \n坐拥双轨交通 ， 配备全线交通方式
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拍凤裕庭站实拍图
\n \n出门即是MRT蓝线的拍凤裕庭站（Phahon Yothin）和BTS素坤逸线的拉抛五岔路口站（Ha Yaek Lat Phrao） 。
\n \n此外仅需一站MRT ， 即可换成未来黄色线 ， 畅行拉抛、邦卡皮等热门东部地区 。 项目附近的Don Muang Toll Way ， 直通廊曼机场 。
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Bang Sue火车站
\n \nMRT站出发3站就能到达现有的Bang Sue火车站 。 而在此车站基础上建设的Bang Sue中泰高铁总站 ， 享受交通红利近在眼前 。 （中泰高铁红利详解看这里）
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