----霸气！蚌埠土拍1小时揽金22亿 ， 实力国企包揽4宗942亩地//----

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霸气！蚌埠土拍1小时揽金22亿 ， 实力国企包揽4宗942亩地……

一、刚刚！蚌埠1小时卖地4宗942亩 ， 揽金22亿！

16日下午 ， 蚌埠集中出让4宗942亩商住地 ， 虽然参与房企不多 ， 但是最终仍以22亿总价全部成交！

先通过图表来看本次土拍结果：

12家房企参战 ， 淮河兴业28亿包揽4宗

此次土拍共有两家房企参战 ， 分别是淮河兴业投资有限公司 ， 另一家为蚌埠投资有限公司 。

土拍现场蚌埠投资有限公司均为首个喊价的房企 ， 但最终都让位给淮河兴业投资有限公司 。 据了解 ， 两家企业有合作关系 ， 此次土拍可能为联合操作 。

2超低溢价率成交

本次土拍4宗地块 ， 面积大 ， 条件优 ， 但是却未吸引一些大牌房企的到来 ， 最终被淮河兴业投资有限公司贴着底价成交 。

本次楼面价普遍也不高 ， 均为2000元/㎡上下 ， 根据目前市面同类产品算 ， 预计未来房价高层7千/㎡+ ， 洋房8千/㎡+ 。

3拿地房企系实力国企

土拍结束后 ， 小编第一时间查询了拿地房企的资料 。 据企查查公开的工商信息显示 ， 淮河兴业投资有限公司为国有控股企业 ， 2017年成立 ， 注册资金1个亿 。

其股东分别为蚌埠市土地储备中心、蚌埠投资集团有限公司、蚌埠河北新区发展有限责任公司、蚌埠禹会建设投资有限公司4家 。

这样的开发房企实力 ， 对于买房人来说 ， 是有较强购房安全保障的 。 但是小道消息打听到 ， 此次为政府融资地块 ， 开发时间待定 ， 这也意味着新房供应不会如普通出让地块节奏那么快 。

二、4宗地块实况曝光 ， 周边房价已破8千/㎡！

整体来看 ， 这4宗地全位于城西 ， 除了一宗巨无霸地块 ， 其他3宗地块配套都不成熟 ， 不过从周边城建设施来看 ， 潜力较大 。

蚌挂2019（46）号位置最西 ， 周边配套有待完善

蚌挂2019（46）号地位于禹会区胜利西路南侧、禹会路东侧 。 是此次拍卖的4宗地中处于最西 ， 也是最偏的地块 。

该地块北面有淮河南圈堤 ， 附近就是王岗村 ， 北临胜利西路 ， 西临禹会路 ， 出行交通方便 。