如果这些承诺将来真能全面兑现的话 ， 倒确实是个比较好的独有配套 。 运动设施往往带有社交属性 ， 运动完刚好碰见个帅哥美女一见钟情还是蛮有可能的 。

而和附近楼盘对比 ， 位置位于通州玉桥中街 ， 精装修的通州万国城MOMA ， 楼盘起步价为67000元/平方米 ， 比北京·东湾便宜一点 。 从施工状态看 ， 通州万国城MOMA楼盘已经拔地而起初具规模 ， 进度更早一点 。 但其主力户型面积为112-145平米三居 ， 虽然物业费为5.65元/平方米·月 ， 比北京·东湾便宜一点 ， 但总价势必比北京·东湾高一截 ， 可谓各有优缺点 。

从位置和增值空间看 ， 潜力较大

伴随着“十三五”提出“北京副中心规划” ， 超过10000亿元投资资金、1000余个大型项目、高精尖人群注入通州 ， 规模相当于4.5个国贸、15个金融街的运河CBD应势而起 ， 通州这座曾经的“睡城” ， 显露出世界级中心城市的崭新面貌 。

随着北京市政府正式迁入 ， 通州正在不断调整产业结构 ， 加大教育、医疗等优质资源的投入等提升区域的基础设施建设和公共文化的服务能力 ， 促进区域发展 。

据悉 ， 未来通州会引进130所知名院校及幼儿园 ， 保证业主享受优质教育资源；医疗方面 ， 安贞医院、北大人民医院通州院区、首都儿研所、妇产医院、北京疾控中心也已经确定落户通州 。 不难发现 ， 随着城市的更新和时代发展 ， 便捷的交通、完善的配套、高端的商务会所、宜居的生活环境让通州逐渐发展成为一个国际化都会区 。

身处通州这个焦点区域 ， 北京·东湾给自己打造了一些亮点 ， 比如预备自建16000平米的商业以及2400平米的高端会所 ， 包括零售街道、商业广场、餐厅、咖啡吧等多种业态 ， 并会按照季节、节日举办时尚表演、艺术展览、沉浸式互动体验等多种活动 ， 让更多的人去体验、互动、交流 ， 感受更开放、更扩大的生活场景 。

随着政府四套班子已东迁至通州区潞城工作 ， 行政办公区服务功能产业集群规模日益完善 ， 运河商务区隔河相望 ， 通州CBD已经初具规模 。 北京东湾项目项目离新北京市政府约6公里 ， 最大的优势：地段、地段还是地段 。 在通州不再批新住宅用地的今天 ， 小区未来有一定的可能性升值 。