板块统计

金额单位：亿元

从套数top10板块的成交数据来看 ， 临港新城取代南桥新城板块登陆排名第一 ， 且逆势上涨127.8%；从金额top10板块的成交数据来看 ， 格局并无重大变化 ， 涨幅最高的是四川北路板块 ， 金额环比上涨20.8% 。

楼盘统计

金额单位：亿元

从套数top10楼盘的成交数据来看 ， 刚需改善型物业占据大部分成交 ， 新凯家园依然占据前三位置 ， 宜浩佳园登陆榜单第三；金额top10楼盘的成交数据来看 ， 全线楼盘成交金额过亿 。

存量商办概述

写字楼市场6月成交量环比回升1.49% ， 成交套数679套；商铺成交套数323套 ， 环比下降13.17% ， 三季度初办公市场成交开始回升 ， 上半年整体市场稳中有降 ， 则三季度市场整体以平稳为主 。

成交结构占比

办公楼成交套数占比以外郊环间为主 ， 占有率达到40.15% ， 其次是内环以内与郊环以外 ， 分别为23.11%和15.70%；商铺成交绝大部分分布在外郊环间 ， 占比为55.74% ， 其次是中外环间与郊环以外 ， 占比分别为18.03%和12.46% ， 内中环间占比最少 ， 仅为4.59% 。

行政区业态分布

办公楼成交套数排名前三分别为浦东新区（成交168套）、嘉定区（成交113套）和奉贤区（成交70套）；商铺成交套数排名前三分别为宝山区（成交57套）、浦东新区（成交53套）、嘉定区（成交41套） 。

板块方面 ， 本月松江新城板块位于第三位置 ， 总成交33套、金桥板块及四团板块比套数较多 ， 分别排名第一第二位；金额前五排名中金桥板块环比涨幅最高 ， 为270.0%；楼盘方面悦享商务广场、融创精彩天地分别成交86套占据套数排名第一；金额排名榜单里悦享商务广场、融创精彩天地为本月成交涨幅较大楼盘 。

金额单位：万元

商业市场套数top5中 ， 杨行、淞南高境、奉城占据前三位置 ， 且杨行板块占据排名第一；楼盘方面北上海商业广场排名套数第一 ， 套数环比却有下降趋势；金额排名前五楼盘除瑞虹新城以外均为本月成交新晋楼盘 。

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