最最重要的一点 ， 既然调控不是为了降房价 ， 那么为什么还要调控呢？一方面是解决住房问题 ， 另一方面则是防范市场风险爆发 。 试想一下 ， 如果不稳住房价 ， 房价大起大落会引发各种风险 ， 这是不得不防的 。 所以 ， 调控还是防风险的需要 。

基于现在的市场表现 ， 不是购房者求开发商降价 ， 也没必要求降价 ， 而是开发商不得不通过降价来赢得购房者的信赖 。 开发商降价似乎已成必然 ， 而目前唯一要做的就是为开发商降价扫清障碍 ， 就是要为开发商降价做好铺垫 ， 疏通各种降价通道 。 防止各种阻挠降价发生 。

买了房的不想看到房价被降 ， 一些专业更不想看到 ， 但我想说 ， 房价降不降也没有必要讨论太多 ， 因为房价大局已定 ， 房价难有大涨大跌之势 ， 稳定才是主基调 。 所以 ， 降与不降都是市场行为 ， 只有大涨大跌才有调控干预 。 只涨不跌只会造成恶性循环 ， 究竟是谁在阻碍房价下跌？