----还记得奥体地块吗？它为新城区带来了2304套房源！//----

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昨日 ， 徐州市自然资源和规划局公示了新城区奥体中心以西二、三号地块的项目规划：

根据规划两宗地块建有住宅项目、幼儿园、街坊中心 ， 共计2304套住宅 ， 10-17层小高层房源 。 其中90㎡以下18户 ， 90-144㎡2242户 ， 144-200㎡44户 。

项目位置：云龙区汉源大道西侧、紫金路南侧、唐盛路东侧、峨嵋路北侧用地面积：A地块70400平方米；B地块84793平方米（其中B-1地块78293平方米 ， B-2地块6500平方米）建筑面积：A地块：总建筑面积186506.6平方米 ， 计容建筑面积140800平方米；B地块：总建筑面积200960.6平方米（其中B-1地块196999.4平方米 ， B-2地块3961.1平方米） ， 计容建筑面积152627.4平方米（其中B-1地块148727.4平方米 ， B-2地块3900平方米） 。 容积率：A地块：2.0；B地块：1.8 ， B-2地块：0.6建筑密度：A地块：20%；B-1地块：20% ， B-2地块：30%绿地率：A地块：30.02%；B-1地块：30.02% ， B-2地块：35%

2014年5月20日 ， 徐州新城区国有资产经营有限责任公司全部以底价摘得3幅地块 ， 总面积达329340平方米（1994.01亩） ， 土地出让金约为14.68亿元 ， 其中便包括此次公示规划的两宗地块 ， 自拿地以来 ， 两宗地块一直未动 ， 目前拿地已5年有余！

地块位于新城区绿地商务城北侧 ， 徐州一中南侧 ， 奥体中心西侧 。 整体来说区位优越 ， 周边生活氛围浓厚 。 此外 ， 该地块东侧为奥体中心 ， 以及绿地竞得2019-50号淮海国际会展中心一期地块 ， 未来将规划建有文化设施、旅馆、城镇住宅等 ， 目前新城区在售新房稀缺 ， 现在在售的项目为莫兰迪公馆、观澜别院、永泰锦园项目 ， 以及即将首开的弘阳大都会项目 。 地块虽已成交五年有余 ， 虽产权缩水 ， 不过 ， 由于该地块位置优越 ， 相信在面世之后 ， 仍会受到大批置业者的青睐！