----房价回归可期！相比房价下跌 ， 这件事才是购房者的“心头之痛”！//----

----房价回归可期！相比房价下跌 ， 这件事才是购房者的“心头之痛”！//----

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随着房价不断上涨 ， 对大多数人来说 ， 想买一套房子已没那么容易了 。 即使能付出购房首付款 ， 也不一定能确保持续月供 。 不过 ， 连续上涨的楼市在国家多管齐下的调控措施下 ， 市场现已经冷静下来 ， 从各方面数据看 ， 楼市“金九银十”开局并不理想 。

就房价来讲 ， 虽然整体涨跌不明显 ， 但二手房市场交易始终处于“冷静”状态 ， 购房者观望氛围浓厚 。 从国家统计部门公布的70个大中城市二手房数据看 ， 出现了连续3个月20个城市房价下调 ， 虽然幅度不大 ， 但这是近2年首次 。 如果延续这种走势 ， 那么房价合理回归可期！

有专家对此表达了类似看法 ， 中国社科院世界经济与政治研究所肖立晟认为 ， 房地产周期仍然存在 ， 但持续时长会逐渐从短期(3-4 年)过渡到中长期(8-10 年)甚至超长期(10 年以上) 。 他认为 ， 本轮房地产周期的下行可能持续至2022年左右 。 不管专家预测得准不准 ， 但至少代表了一部分的想法 。

房价涨 ， 有房一族大都比较开心 ， 意味着财富增值 ， 但无房一族则有些悲伤 。 就当下楼市来说 ， 对炒房客是一种考验 ， 楼市平稳就意味着亏损 ， 他们若抱着国家在短期内放松楼市调控 ， 再大赚一笔的想法显然不现实 。 但是 ， 市场会一直这样下去吗？感觉也不太现实 ， 未来都得做出涨跌的方向性选择 。 就在此时 ， 曹德旺接受媒体的一段话火了 ， 大意是这样的：

与发达国家竞争 ， 制造业一定不能丢 ， 不要搞那么多房地产 ， 他说开发商盖房子 ， 因为炒房 ， 房价越高越有人买 ， 炒房人赚钱了 ， 开发商赚了 ， 银行也赚了 ， 最后只有穷人买不起 。 曹德旺痛斥：中国要保持自己的优势在世界舞台上竞争 ， 就必须发展制造业 ， 一味地盖房子 ， 炒房 ， 大家一辈子赚的钱都被一套房子给吞了 ， 还有什么未来 。

曹德旺人称“玻璃大王” ， 也是一位慈善大家 。 曾在多个场合表达了对高房价的不满 ， 对房地产的不满 ， 他还曾在电视节目上劝自己的妹妹卖掉多余的房子 ， 否则卖不掉也租不出去 ， 还要交管理费 ， 他的话也赢得了众多网友的力挺 。 不过 ， 也有专家表示 ， 房地产也是一种实体产业 ， 不存在挤压实体一说 ， 至于比重是否合适 ， 目前也没有一个权威数据来说明 ， 就房地产的发展来看 ， 只要城市化没走完 ， 房地产就还有较大发展潜力 ， 也不能因我们个人意志而转移 。

房价如果下跌 ， 对于有房一族来说 ， 固然很担心 ， 意味着财富损失 。 不过 ， 在有的人看来 ， 如今相比房价下跌更令人担心是这件事 ， 让我们一起来看看吧：

在一份金融媒体的报道中 ， 有这样一段话引起了不少人关注：在2019年 ， 亚洲当前的家庭债务问题 ， 东南亚小国泰国的家庭债务居然达到3万亿人民币 ， 稳居亚洲第二 ， 那第一是谁呢？当然就是中国 ， 我们的债务也达到50多万亿元 ， 占整个GDP比重的60% ， 为同期个人可支配收入的107% 。

面对此种数据 ， 让人首先联想到的就是房产、房贷 。 一组数据显示 ， 房地产在我国家庭总资产比例达到69% ， 也有说更多的 ， 而美国这一数字仅为36% 。 专家对此表示 ， 中国家庭负债之所以高 ， 基本上就是被房产“绑架”了 ， 你认可这一说法吗？