----下月起 ， 这5种购房者的首付款或将白交 ， 希望没有你！//----

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在这个高房价时代 ， 本来凑齐首付就已经很不容易了 ， 但如今 ， 高房价仍在不断上涨 ， 而且首付比例也在持续上调 ， 这对于购房者来说无疑是雪上加霜 。 面对高额的首付款 ， 随便买套房子就可能掏空一个家庭的全部积蓄 ， 所以 ， 没有哪位购房者希望自己的首付款出问题 。 在此 ， 小编要说的是 ， 下月起 ， 以下这5种购房者的首付款或将白交 ， 希望没有你！

跑路

第一种、不了解开发商

在房地产市场中 ， 开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜 ， 一旦遇到这种情况 ， 购房者的首付款也就基本白交了！开发商频频跑路 ， 而购房者还在傻傻地等着开发商交房 ， 这其中的主要原因就在于购房者不了解开发商 。 一般来说 ， 开发商跑路前往往都会有一些征兆 ， 就比如资金链出问题 ， 开发商口碑极差 ， 如果你事先知道开发商资金出了问题 ， 那你就可以判断开发商即将跑路了 。

第二种、公摊面积模糊

对于公摊面积 ， 许多购房者早就无力吐槽了 ， 但是 ， 不管怎么样 ， 公摊面积都无可避免 。 我们要做的就是在买房时 ， 清楚地知道公摊面积的具体信息 ， 就比如公摊面积的位置、大小、价格 ， 只有“知己知彼” ， 你才能避免首付款白交 。 曾经有不少购房者都向小编吐槽过“收房后才发现 ， 公摊面积竟然加大了 ， 这岂不是白白浪费自己的血汗钱吗？”所以 ， 大家在买房时 ， 一定要对公摊面积有一个清楚的了解 。

首付不退

第三种、首付款不退还

虽说房子也是一种商品 ， 但是由于其性质比较特殊 ， 所以 ， 往往无法做到“7天无理由退货” 。 在正常交易时 ， 如果购房者想要退房 ， 那往往要付出沉重的代价 ， 就比如只退少部分首付款 。 但是 ， 如果因为开发商单方面的原因而导致交易无法继续进行 ， 那么购房者就应该有权要求退房 ， 此时开发商就需要退还全部首付款 。

第四种、购房合同无效

对于购房者来说 ， 本来签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益 ， 但是 ， 如果购房合同无效 ， 那么还怎么保证你的个人权益呢？恐怕届时你的首付款都无法保证 ， 所以 ， 大家在签订购房合同时 ， 一定要注意合同无效的情况 。

弃房断供

第五种、没钱弃房断供

众所周知 ， 房贷最长可以贷30年 。 在这漫长的还贷之路上 ， 谁都无法保证一帆风顺 ， 一旦经济出现困难 ， 那就可能无法按时还贷了 。 在没钱还贷时 ， 有些购房者就会选择弃房断供 ， 而一旦你选择了弃房断供 ， 那么你的首付款也就白交了 。

许多家庭为了凑齐高额的首付款 ， 往往需要砸锅卖铁 ， 如果最后首付款白交了 ， 那么这个家庭也就完蛋了！所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 下月起 ， 以上这5种购房者的首付款或将白交 ， 希望没有你！