以前是坟地的楼房风水好吗?( 二 )

在旧址周围建房，并非是好的地气磁场所在。
看下面一则新闻，附近的某小区，建成五年后，己有三个幼童意外坠亡。

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【以前是坟地的楼房风水好吗?】也有网友在贴吧里发表了对此地的亲身经历：

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写在最后：
不管是对于自住，还是投资，购买坟景房，小编认为并不是最好的选择，主要原因有：
一、退房难
我国殡葬管理条例规定，坟墓不能建在耕地、公园、景区、水库、以及铁路与公路沿线，并没有规定坟墓旁边不能修建住宅，因此开发商在墓园旁边建设小区不违法。
与此同时，法律也规定消费者只能在合同目的无法实现的情况下才能退货退款，如果合同没有特别标明小区附近环境相关问题，消费者是很难退房退款的。
所以，如果你买了坟景房，只能吃个哑巴亏，业主们按照违约责任去主张权利的时候，也很少有法院进行支持。想退房，只能和开发商沟通，私下解决。
二、升值难
这一点，有前车之鉴。
据《广州楼市情报》报道：以广州为例，广州最著名的坟景房，当属宇宙中心天河著名的银河园（殡仪馆）一带，这里位于天河西部的粤垦板块，粤垦目前的二手房均价仅为4万/㎡。

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距离银河园最近的嘉逸花园，受影响更大，整个小区目前二手成交均价仅为3.3万/㎡，其中内部楼盘由于朝向还有价格的高低差别。
如西北向的房子甚至单价可以低至2.9万/㎡，而东向的房子单价则去到3.7万/㎡，两者一比较，单价差距几乎有一万之多。
还有更厉害的，2018年，新塘奥园康威广场让这个楼盘成了广州最出名的“坟景房” 。

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对比广州的开窗即见坟景，目之所及密密麻麻全是各种瓶瓶罐罐。是不是和郑州的融侨悦澜庭有一拼。
　直到现在，大量毛胚房仍然以非常低廉的价格挂在二手房交易平台上。

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至于成交状况，自2018年以来，一共只有5套成交，其中去年全年仅有一套成交。价格甚至一路从2018年的九千多滑落至去年的7千多。
作者：龙行先生
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