04为什么越来越多人搬离高层房？3个问题很现实话说回来 ， 住在高层是什么感觉？虽然说一千个人有一千个哈姆雷特 ， 但谈及感受 ， 需要真正住过高层的人才知道 。 一位居住在高层房的业主谈起自己的亲身体会 ， 表示现在越来越多人搬离了高层房 ， 有邻居更是卖掉20楼的房子买8楼 ， 之所以出现这样的现象 ， 主要是因为高层房子的4个现实问题 。 如果你是准备买房的业主 ， 可以留意一下几点 。
首先 ， 楼层越高 ， 对基础配套设施的依赖度就越高 ， 特别是电梯更甚
所谓基础设施 ， 通常在住宅楼里 ， 我们经常都会用到供水供电设备、电梯等 ， 楼层越往高 ， 依赖度也就越高 。 比如电梯 ， 住在高层的业主不像低层 ， 赶时间的时候可以靠楼梯 ， 高层业主都是靠电梯出入 ， 碰上上下班时期 ， 可能挤不上要等多几轮 ， 毕竟谁也不愿爬20几楼的楼梯吧？此外 ， 电梯使用次数增加 ， 也会加剧设备损耗 ， 前期的话一般都是定期检修的 ， 但随着时间推移 ， 如果没有得到及时的检测 ， 或是物业不作为 ， 时不时故障不处理的话 ， 高层住户的出行则会受到很大限制 。

其次 ， 楼层越高 ， 不仅得房率低 ， 进而还有引发安全隐患的可能
虽然目前国家对于楼房公摊面积没有硬性规定 ， 但一般情况下 ， 7层以下住宅公摊率为7-12％ ， 7-12层为13-18% ， 12层20层为18-23% ， 20层以上为23-25% 。 可以看出 ， 楼层越高 ， 公摊面积就越高 ， 对应的我们居住面积也就越小 。 为什么高层得房率低呢？是因为很多高层都需要设置消防连廊 ， 这里面占用了部分面积 。
所以 ， 这也是为什么经济条件一般的家庭 ， 买高层房子是挺吃亏的 ， 一方面房子面积少了几十平 ， 除了要为此付出两三十万的房费 ， 每个月还要负担物业费 ， 另一方面 ， 从前文案例可得知 ， 高层住户容易把杂物堆积在过道楼梯间 ， 这也就增加了安全隐患 ， 以及救援的难度 。 毕竟高层通风 ， 一旦发生什么事件 ， 在风力的助推下 ， 很容易灾情就发生蔓延 ， 因此对于高层居住的人群 ， 建议都要每家每户配备安全器材以防万一 ， 且要学习基本的安全逃生技能 。

最后 ， 楼层越高 ， 虽然避免了蚊虫车辆影响 ， 但仍然免不了噪音困扰
很多人可能认为 ， 住的楼层越高 ， 就能远离地面上的蚊虫车辆嘈杂的氛围 ， 获得安静的居住生活 ， 但实际上 ， 楼层越高 ， 虽然避免了必要的影响 ， 仍然免不了噪音 ， 一是风声 ， 虽然高层夏日凉风习习 ， 确实怡然自得 ， 但一旦到了寒冬天气 ， 刺骨的寒风时常让人们不敢开窗或是到阳台 ， 特别是暴风雨天气 ， 如果窗户密封性不好 ， 还会因为灌风导致的呼呼声吵到休息 。
二是人多导致环境嘈杂 。 一般来说 ， 一栋25层两梯四户的楼房可容纳100户 ， 按照一户3口人算 ， 一栋楼起码有300人 ， 想想看 ， 如果你想在周末好好休息 ， 但一会隔壁小孩在练琴 ， 一会过道有人在大声谈笑 ， 还时不时传出幼儿哭声大人训斥声 ， 这些都不是小概率事件 。 从长远来看 ， 这样的居住环境 ， 可能未来会出现明显的衰败现象 。

房说君有话说 ， 基于以上3点业主在居住过程中的经验 ， 不难发现这些问题 ， 或多或少都是导致业主越来越多搬离高层房的原因 ， 是非常现实的因素 。 毕竟 ， 为什么他们会情愿卖掉高层房买8楼的多层 ， 并不是说多层房就一点缺陷没有 ， 只是在现在社会 ， 每个人对于居住的要求和现实的考虑都不同 ， 像有的人资金不充足 ， 先买相对便宜的高层过度 ， 再换到多层房 ， 有的人经济条件有限 ， 只能蜗居在高层住宅里 ， 也是没办法 。