----新法规定: 70年产权到期后 房子归谁? 这个问题得到解决//----

"multi_version":false新法规定: 70年产权到期后 房子归谁? 这个问题得到解决 。

对于很多买房人士而言 ， 对于买房的整个流程是完全不懂的 ， 购房者大多都是看房价如何 ， 之后对比进行购买 。 而整个买房的流程大多都是在房屋销售的指导下完成的 ， 所以对于房子的概念很多都是很模糊 ， 比如70年产权之后 ， 房子该如何 ， 对此也是一知半解 。 而新法规就标明了70年产权到期后 ， 房子归谁 。

70年产权房这是我们以前的一个概念 ， 一般是指开放商拿地之后开始进行计算 ， 也就是说其实我们拿到房子时是肯定没有70年的 。 假如开发商拿地的周期是10年 ， 那么这个房子对于你而言就是60年的产权 。

那么70年后房子归谁的问题 ， 在我国《物权法》就有着规定 ， 可以自动续期 ， 也就是说在70年之后 ， 住宅占用土地是会到期 ， 可是房子依然是你的 。 当然虽说如此 ， 人们在房屋老化之后重建也是一个大问题 。 因为一栋楼的建造数目可不小 ， 而且肯定是整个小区一起翻新 ， 这笔资金可不小 。 还有一笔费用就是土地使用权出让金 ， 这个在期满之后增加1%到10%不等 。