----为什么放着便捷的电梯房不买却偏买楼梯房？这些好处你需要了解！//----

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如今 ， 我们如果买新房子 ， 除了别墅和小部分底层楼盘之外 ， 基本上都是有电梯的高层楼盘 ， 因此也没什么选择的余地 ， 更不会有纠结的烦恼 。 而如果买二手房的话 ， 电梯房和楼梯房改选哪一个就比较难以抉择了 ， 很多人摇摆不定 ， 但其实不难选择 ， 只要稍加分析就能够得到答案 。

现在大部分城市居民的小区都属于电梯房 ， 这样的小区相对而言还比较新 ， 环境好 ， 设施也比较齐全和先进一些 ， 搬个东西上下楼也非常方便 ， 物业安保也齐全 。 大家买房时也都是因为电梯房的这些优点才选择购买的 。 不过 ， 电梯房也有很多的缺点是容易被大家所忽视的 。

首先 ， 电梯房的价格比楼梯房贵是毋庸置疑的一点 ， 因为公摊面积大 ， 所以可能要比楼梯房多支付5%-10%的费用 。 其次 ， 物业费也会比较高 ， 毕竟很多设备是需要维修的 ， 小区环境也需要有人去维护 。 而且一旦电梯出现了故障 ， 可能会产生安全隐患 ， 住在高层的居民爬楼也会非常困难 。 如果买到梯户比例失调的房子 ， 早晚高峰期电梯人满为患 ， 不仅挨层停浪费时间 ， 而且等好几趟都不一定能够坐上电梯 ， 最后还得走楼梯下去 。 单元和梯户比太多也造成一些设计缺陷户型的产生 ， 因此真正南北通透户型就很难得了 。 当然高档住宅可以不必担心了 ， 毕竟价格也在那摆着呢 。

很多人不愿意买楼梯房 ， 因为小区设施比较陈旧 ， 搬东西上下楼也不方便 ， 部分小区更是连物业都没有 ， 安保问题存在隐患等等 。 但是比起它的缺点 ， 楼梯房的优点更多 。

价格实惠是楼梯房的最大优点 ， 可以用相同钱买到面积更大的房子 。 经济不宽裕的购房人多也不会介意每天爬爬楼 ， 就当锻炼身体了嘛！很多网友会反驳：“等你老了看你怎么爬楼” ， 但是近两年很多城市都在给老楼安装电梯 ， 没准就在低价购入老楼后不久 ， 也能享受到电梯的便利了 。 由于是老住宅区 ， 周边买个菜、看个病、孩子上个学之类的应该都比较方便 ， 因此也比较保值 ， 甚至还有一些升值的可能 。 如果你足够幸运 ， 很有可能会遇到一次拆迁 ， 到时候就能还顺理成章的搬进新小区了 。 而且由于楼梯房一栋楼的住户少 ， 因此户型更加好 ， 南北通透也比较常见 ， 早晚高峰出门也比较节约时间 。

综上所述 ， 各位正在纠结的小伙伴们心中应该有答案了吧？诸葛小编的建议是：如果是买电梯房的话就可以考虑高层 ， 因为窗外视野好、空气新鲜 。 如果是底层的话就没必要买电梯房了 ， 性价比一目了然 。 如果是年轻人自住的话 ， 楼梯房其实非常值得入手 ， 如果是中老年居住或者想要出租的话 ， 那就买电梯房更加合适 。 买房是一件人生大事 ， 购买还需多做对比 ， 才能规避损失 ， 具体怎么选择还是要根据个人需求来决定 。