----买房时尽量别“一次付清” ， 容易上当浪费钱 ， 好多人还不知道//----

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对很多人而言 ， 买房都是人生中的一件“大事” 。 现在很多年轻家庭的房子 ， 都是老一辈辛辛苦苦挣出来的 ， 因为来得不容易 ， 所以一定要倍加珍惜 。 一般现在买房都有两种模式 ， 一种是全款买房 ， 一次性付清所有的房款 ， 另一种模式就是向银行贷款买房 ， 这两种模式到底哪种更实用更安全呢？一起来看看吧！

全款买房——无债一身轻

说起全款买房相信大家都不会陌生了 ， 尤其是现在很多大大小小的城市都实行了限购政策 ， 很多开发商和房产销售人员都希望来买房的人都“一次付清” ， 一是因为现在购房贷款不好办 ， 前后花的时间长 。 其次还是为了资金回笼 ， 所以一般都喜欢鼓励大家全款买房 。

而且无论是过去还是现在 ， 很多人都依然不喜欢“超前消费” ， 心中的想法就是先把钱攒够 ， 然后再去买想要的东西 ， 所谓无债一身轻就是这个道理 。 全款买房的好处也很多 ， 一次性付清房款不仅少了中间数年的利息 ， 还能享受一些优惠折扣等待遇 ， 从经济上来看还是很划算的 。

但全款买房也会留下一些“隐患” ， 首先对于普通家庭而言 ， 一次性付清所有房款有一定的压力 ， 资金短时间内会有一段空白期 ， 如果再遇到急用钱的“地方”就很难办了 。 更重要的是全款买房有一定的“隐患” ， 小芯身边就发生过这样的例子 ， 全款付清房款后也和开放商签订了购房合同 ， 所有的票据和收据都拿在手里 ， 但后来要办房产证的时候却被一直拖着 ， 直到装修完都入住一两年了才知道原来早在购买之前 ， 房子就已经被开放商回笼资金而抵押给了“他人” ， 而且这还不是个例 ， 这样的情况相信大家也都有所耳闻 。 这下钱花了房子也不是自己的 ， 别提多憋屈了！

贷款买房——安全放心

相比而言贷款买房就安全了许多 ， 例如上面这种情况在贷款买房时就绝对不会发生 ， 贷款买房后 ， 购房人就和银行形成了“抵押”关系 ， 这样开发商就不能把房子再抵押给他人了 ， 而且就算后期开放商拖着不办房产证 ， 银行的交易记录和贷款合同也能帮你证明房子是你本人的 ， 所以贷款买房会安全很多 。 而且贷款买房的经济压力相对而言也更小 ， 手上能够留有一定的存款方便应急！

虽然贷款买房有一定的利息 ， 而且在购买过程中需要等待的周期也相对长一点 ， 但从安全性和资金周转的角度来说贷款买房都有一定的优势 。 所以建议大家根据自身情况和需要来进行选择 ， 就算是全款买房也记得要查询房屋相关信息 ， 购买后要催促开放商为自己办理房产证 。