小区最后一排房子风水好吗( 二 )

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don’t：步行过来。有钱人最宝贵的是什么？时间！怎么可能会选择步行过来，除非就住在附近。
never：一般把车开到停车场后，高档项目都会有帅气的小哥哥跑过来帮你开门。车停好就直接下车，对过来帮你开门的保安微笑点头即可。千万不要等保安过来帮你开车门才下车。
4
目光
去豪宅看盘，最重要是做好心理建设，不要担心被豪宅销售看穿自己其实兜里没钱，是装出来的有钱人，这样一想，整个人的气场就会弱下来，分分钟就会穿帮啦。

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do：自信而坚定的眼神，心态要稳住，看到再贵再奢华再漂亮的东西也要忍住，牢记住你是见过大场面的人，表情要淡漠，高冷范儿起起来。
don’t：目光飘忽不定，看到新奇的东西立马惊呼出来。
never：豪宅销售一看你眼神，就立马扭头过去，不敢正视他们的眼睛。
5
进门
从示范区大门到售楼处，中间有比较长一段路，尤其如果是中式项目，特别讲究，几进几出，走过来途中还有各种有典故的奢华大门，或者名贵字画等等。千万不要不懂装懂去做点评，容易露馅。

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do：缓步走进去，就像走进很普通很熟悉这样的场所一样，可以想象自己在走t台，大方自信，努力展示出你的魅力。
don’t：小心翼翼，左顾右盼，好像来了自己不该来的地方。
never：抬脚起来看自己的鞋底脏不脏，脏的话想拿纸巾擦擦干净。
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服务人员递上饮料时
通常，你一进到售楼处，案场服务人员就会为你端来饮料。
do：随手拿起服务员手上的饮料，对服务员点头微笑，并且说谢谢。
don’t：自作聪明显示品位，问服务员有没有红酒或者其他的进口名牌饮料，万一说错名字很尴尬。
never：不管多口渴，也不要仰头一饮而尽，然后跟服务员说：再给我来一杯。这样售楼处小姐姐很可能以为你是哪里冒出来蹭吃蹭喝的。
7
看项目宣传片
在豪宅项目看盘，第一个项目通常是把你带到一个小黑屋，哦不，放映室，先放项目宣传片给你醒醒神。
do：不管项目宣传片做得多么酷炫，都要面无表情，若有所思。
don’t：显露出惊讶、震撼的表情。

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never：发出“哇塞”、“天哪”等表示惊叹的声音，这样很容易暴露你的“屌丝”身份。
8
沙盘介绍时
踩盘之前，你就应该提前了解项目的土地价格，楼面地价和周边的售价，在听置业顾问介绍时，要把自己想问的问题问清楚。

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do：区位图、总平图、户型图、附加值几个方面是你需要重点了解的，分析清楚了这几个，你就大致了解了开发商的思路以及他们的目标客户。认真听讲，适当的时候发问，时刻牢记自己是买家，问问题要接地气、巧妙
don’t：飙一堆专业词汇，比如容积率、层高、梯户比啥的，显得比人家还专业。
never：对产品各种挑毛病，对户型指指点点。不要太入戏了，很多有钱人买房子都是即兴发挥，可能哪天路过哪个项目，看了喜欢就买了。

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