【契税和大修基金在哪里交 大修基金在哪里交】

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一、大修基金在哪里交
一般是在售楼单位、物业公司或者指定的银行交，因为各地管理政策不同，所以具体情况要以当地住建部门规定为准 。若购房者有不了解的地方，可以在领取大修基金缴交票据时，询问窗口的工作人员 。
二、什么情况可以使用大修基金
1、质保期后，当公共部位损坏或老化，在需要改造和更新时，可以使用大修基金，注意建筑的质保期一般是五年，如果在质保期内出现问题，应由施工部门负责，不得使用大修基金 。
2、在规定使用范围内，且满足其他规定条件可以使用 。大修基金主要正对公共设施和设备，但有一项必须注意能够，电梯维护费用属于物业费，不得大修基金 。
3、在得到规定户数的情况下，可以申请使用 。因为大修基金的所有权是业主，所以在使用的时候，至少应由三分之二以上业主同意才行，并且还需要进行公示，确无异议才能使用 。
4、大修基金一般由物业或者业主大会管理，使用时，必须通过有关部门逐级审核通过之后，才可以使用大修基金，若审核不通过，即便取得全体业主同意，也不得擅自挪用大修基金 。

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