----又搞事？成都人才公寓不要资格也可以买？来避坑//----

----又搞事？成都人才公寓不要资格也可以买？来避坑//----

----又搞事？成都人才公寓不要资格也可以买？来避坑//----

----又搞事？成都人才公寓不要资格也可以买？来避坑//----

"multi_version":false

时隔一月 ， 人居再携争议入场 ， 这次的争议地点还是在三圣乡 ， 但是项目有变 。 不是人居东城花汇 ， 而是人才公寓项目——人居锦城峰荟引发了争议 。

如果大家一直关注楼市 ， 或者说一直关注东门几个网红项目的朋友 ， 应该对上个月关于人居东城花汇发生的事情还历历在目 。

图源网络

当时从大量的中介端口传出消息 ， 一直说要开但是迟迟未动的项目人居东城花汇可以直接认购了 。

这个项目在去年首度亮相时 ， 我们就曾对它进行过探访：<三圣乡让众多刚需族笑嘻嘻的楼盘到底是哪个？>对于刚需来说 ， 无论是地理位置还是价格、定位 ， 这个项目都非常值得期待 。 （据去年销售的口径 ， 该项目的清水售卖价将在12000元/㎡左右 。 ）

然而售楼部修好火爆了一段时间后 ， 它却悄无声息的消失了在人们的视野中 ， 近一年时间里在它身上有无数的小道消息放出 。

后因传出 ， 它被征用为青羊区横金家坝街7号、字库街1号和大慈寺北区的搬迁安置房后 ， 这个项目的可销售性越来越小 。 （目前大慈寺北区的拆迁计划因未达人数目标终止）

这种尴尬情形下 ， 中介涌出 ， 开始销售所谓的“横金家坝街7号和字库街1号的些许安置房源 。 它们被以全款的方式、新房的属性售出 ， 并且可以直接和开发商走流程签合同 。 ”

因为较为适中的价格（14500-15500元/㎡）以及它自带的人居光环 ， 虽然明知是钻空子的行为 ， 它还是引得大量购房者关注 。

本周 ， 和它同处三圣乡的人居锦城峰荟又传出了类似的销售方式“以新房属性直接和开发商签合同 。 ”刚看到中介发在朋友圈的消息 ， 我还是不由得头昏脑涨的心动了几秒 。

在三圣乡多次踩盘的过程中 ， 每次路过锦城峰荟 ， 都会不由得感叹一下这个人才公寓的优越 。

先跟大家简单讲一下什么是人才公寓 。

成都的人才公寓是指以定向租+售的方式 ， 提供给成都市认证的人才 ， 在租住满5年后 ， 人才们可以入住时的房价对居住的人才公寓直接购买 。

人才根据政策进行分级（共ADCD级） ， 不同等级的人才能享受到的人才公寓的规格是不同的 ， 目前人才还是以包含了研究生的D类人才居多 。

成都在近两年内 ， 出让了大量的人才公寓用地 ， 在各个区都有分布 。 此前已经有成华区的城投置地梧桐栖 ， 作为首个投入市场的人才公寓亮相 。