----现如今 ， 楼市开始“紧缩” ， 炒房者想要“转手”有多难？//----

----现如今 ， 楼市开始“紧缩” ， 炒房者想要“转手”有多难？//----

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今年上半年的楼市让人有些看不太明白 。 明明国家已经强力限制房价的过快增长 ， 炒房者也已经退场 ， 但是一、二线城市的房价依旧出现了大幅度的提升 。 据权威机构统计的上半年百城房价来看 ， 只有部分三线及以下的城市房价出现小幅度的回落 。 但是住房的交易量已经开始出现紧缩 ， 大城市的交易量十分稳定 ， 但是小城市已经冷静下来 。

为了让普通收入人群实现“有房可住” ， 统计上半年全国各个城市的住房调控政策 ， 单单上半年就已经高达61条 ， 可见下半年将会迎来又一波对老百姓友好的“紧缩期” 。 那么在这种情况下 ， 炒房者坐不住了纷纷开始将手中的房产进行变现 。 想要买二手房的人发现 ， 同样是上半年 ， 方圆数量大大增加 ， 但是半数以上的房子无人问津 。 楼市开始“紧缩” ， 炒房者想要“套现”有多难？

据住房中介介绍 ， 但凡是空置的房屋中介都要想办法进行了解 ， 因为手中的房源越多 ， 客户群可能就会越大 。 但是现在手中持有2套或是2套以上房子的人除了自留他用的以外 ， 其实炒房者大有人在 。 过去的炒房者都把自己的房子高价挂出 ， 毕竟房子不愁卖 ， 有些人甚至有机会直接出手也会选择再等等 ， 低价的房源一两周就能成交 。

但是今年情况似乎有些不同 ， 高价房源纷纷做出适当的调整 ， 炒房者们已经从追求高价转变到追求成交的方向 。 曾经有很多人把自家的二手房挂得比当时的新房还贵 ， 但现在回调到新房的水平依旧无人买 。 甚至很多房源已经证满5年 ， 随着房龄的上升连房东本人都有些着急了 。

但是中介心中明白 ， 现在的市场变了 ， 曾经高位接手更高位抛出的套路在刚需身上行不通 。 刚需要的是既然我买二手房 ， 那么预算自然不能高于新房价格 ， 而且排除不宜居的房子 ， 这就筛掉了不少炒房者 。 很多房产中介甚至已经到了开张吃半年 ， 半年不开张的地步 ， 于是纷纷转行 。

所以你现在楼市重回刚需手中 ， 过了这段买房的“热恋期”开始“紧缩”后 ， 炒房者想要“套现”有多难？或许中介会用现身说法会告诉你：生活不易 ， 且行且珍惜 。