如果仅仅是靠资本说话 ， 那么是没有道德可言的 。 这也就是我们的调控我们的政策来约束来引导的 。 反观董藩的话 ， 他想让大家买房的心情可以理解 ， 这个时期市场不好 ， 董藩们着急上火的心情也可以理解 。 只是 ， 我想说 ， 什么人赚钱了？

是投资者和炒房者 。 在房住不炒定位下 ， 很多人买一两套房就只为自住 ， 哪怕房价再怎么涨 ， 其实对他们个人的生活消费并没有带来正面影响 ， 反倒是巨大的还贷压力让他们喘不过气来 ， 不敢消费不敢娱乐 ， 甚至有些人坐拥千万房产却过着乞丐般的生活 ， 这就是残酷的现实 。 反之 ， 大多数老百姓 ， 并没有炒房 ， 并没有买很多套房子 ， 哪怕一套房子都是借遍七大姑八大姨 ， 用六个钱包买的 ， 你告诉我说 ， 他们应该感谢高房价？

而真正靠房地产获利的是那些炒房和不经意投资的人 。 真正刚需和改善 ， 虽然你卖房赚钱了 ， 可是当你再买同样的地段品质的房子时你却发现已经买不起了 。

他们的日子是咋过来的他们心里最清楚 ， 虽然现在人家挺过来了 ， 但并不否认那段房奴生活 ， 你董藩就给抹杀了？的确 ， 董藩说的不买房的可能有点吃亏 ， 因为地产的大佬孟晓苏说过 ， 两部分人的利益在受损 ， 就是最后买房的那些年轻人 ， 包括农民 ， 这两个群体是弱势群体 ， 我们现在把城市费用都摊给这些人 ， 而原先买房的人享受着城市改善所带来房价上涨的好处 ， 却不需要出什么钱 ， 所有城市建设费用都要从房价里出 ， 谁最后买房谁倒霉 。

事实上是最后买房不划算 ， 早买早划算 ， 可是后来者也没错啊 ， 很多人会说 ， 你最后买房倒霉活该 ， 为什么不在以前便宜的时候买房呢？一个年纪20多岁的你说为何10年前他不买？这已经是不公平 ， 难道还要让这种不公平持续下去？

炒房者终将被淘汰 ， 虽然很难 ， 但是制度和政策一定会越来越好 ， 而不是为他们服务 。 中房报报道说 ， 一个被套牢的炒房者说 ， 并不想放弃这套争取了3年的房子 ， “只希望能顺利收房” 。 3年前押的这套房子 ， 已经从1.8万元/平方米回落至1.3万元/平方米 ， “炒楼花”的短线投机时代开始远去 。

不管炒房还能不能赚钱 ， 炒房都应该远去 ， 话说回来 ， 不是不让你买房 ， 而是不要轻信继续忽悠你买房的人 ， 因为他们等的就是你 。 董藩作为研究房地产的专家 ， 应该合理引导大家 ， 而不是杀鸡取卵、竭泽而渔 ， 毁了自己曾经热爱的房地产行业 。 很多人感慨 ， “我也想当房奴 ， 我也得有资格啊！”