----房子明明降价了 ， 却没人去买？3点原因告诉你 ， 降价买房不合适//----

----房子明明降价了 ， 却没人去买？3点原因告诉你 ， 降价买房不合适//----

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今年的金九银十 ， 大概率又是惨淡收场 。 从九月份的成绩来看 ， 似乎并不太理想 ， 促销也没有掀起大火花 ， 无疑 ， 今年的金九银十想必不会有太大的水花 ， 而人们的观望情绪也是比较浓重的 。

其实可以告诉大家 ， 想现在买房 ， 看看价格低的楼盘 ， 遇到不错的房子也是可以买的 ， 但是也可以告诉大家 ， 不着急买房的就再等等 ， 当这个金九银十成效不好的时候 ， 房企更加会做出一些促销的举动 ， 或者是降价的举动 ， 那么明年再买房 ， 笔者也是建议可以的 。

很多人可能感到很奇怪 ， 明明确实有楼盘降价了 ， 二手房市场也降价了 ， 为什么就没有人蜂拥而至的去买呢？相比降价卖房 ， 似乎涨价的时候 ， 大家买房的情绪更加浓厚 ， 这难道是所谓的吃力不讨好的行为？降价了反而很少人去买了？有人就开始担心了 ， 都说这个时候可以先不买 ， 但万一房子价格又涨了该怎么办呢？其实大家不用担心 ， 笔者不认为现在的房价还能如何涨 ， 调控追求的是稳定楼市 ， 而不是涨房价 ， 所以未来几年内 ， 房价不会有大波动的 ， 反而笔者认为 ， 房价下跌幅度太大的时候 ， 恰好不要去买房 。 房子明明降价了 ， 却没人去买？3点原因告诉你 ， 降价买房不合适 。

原因一：降价的房源类型不一

如果你仔细想想就会想到里面的门道 ， 开发商既然降价卖房 ， 这批房子要么是中高端的房源 ， 这类房源的利润高 ， 所以降价一点也不会影响什么 。 另外还有一类就是房子质量本就不符合房价的房源了 ， 包括一些降价的二手房 。 仔细去看看就知道 ， 很多房子看似降价了 ， 其实不满足现在一些人的买房需求 ， 可能降价的要么买不起 ， 要么房子不好 。

原因二：降价买房陷阱多

降价的时候去买房 ， 陷阱可能会很多 ， 对于首次买房的人来说 ， 能便宜一点是一点 ， 而对于房地产商来说 ， 能赚一些是一些 ， 所以即使房子降价卖了 ， 那也是有条件的 。 有的卖房子的是打着降价的名义去卖的 ， 但是可能有个前提 ， 那就是要求付全款 ， 或者是指定银行去贷款之类的 。 或者有些开发商 ， 降价卖房还为了吸引消费者打出买房送面积 ， 送车子之类的新闻 ， 其实这就需要仔细分辨了 ， 可能人家根本不送给你 ， 或者是有名额限制的 ， 买房的时候要问清楚了 。

原因三：投资者不适合降价买房

如果你是投资者或者是炒房客 ， 这个时候当然是不适合买房的 ， 你要想的是把手里的房子卖出去 ， 而不是去买房囤房 。 现在的楼市不是以前的楼市了 ， 现在的楼市还是比较难以去预测的 ， 所以你不能保证你买房了以后能赚钱 ， 这个时候还是把钱握在手里 ， 别去买房比较好 。

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