----在销售中 ， 为何卖新房的大多是女性 ， 而卖二手房的大多是男性？//----

----在销售中 ， 为何卖新房的大多是女性 ， 而卖二手房的大多是男性？//----

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要说哪个行业的销售套路最多最让人佩服 ， 笔者肯定会投房地产行业一票 。 从去年到今年 ， 房地产暴露的问题越来越多 ， 而一些之前不为人知的套路也被慢慢识破 ， 不信你可以瞧一瞧 。

去年下半年 ， 楼市降温 ， 很多城市曝出打砸售楼处 ， 或者是有人排队买房的消息 ， 一些人相信了 ， 而却被雇的“演员”爆料了 ， 所谓的楼市火热只是假象 ， 开发商请的人去演戏而已 。 而所谓的打砸售楼处 ， 也有一种“做戏”的嫌疑 ， 这其中体现了“饥饿营销”的道理 。

楼市套路还有许多许多 ， 这里就不一一列举了 。 不知道大家发现没 ， 我们在进入售楼处的那一刻 ， 似乎就已经走到售楼处的套路里面了 ， 而在房产销售的过程中 ， 还有那么一个现象 ， 那就是卖新房的大多是女性 ， 而卖二手房的大多是男性 ， 这是为什么呢？在销售中 ， 为何卖新房的大多是女性 ， 而卖二手房的大多是男性？

这里说的是多数 ， 而不是全部 。 可能不少人也发现了这个现象 ， 确实 ， 在售楼处的销售很多是女性 ， 而二手房销售则很多是男性 ， 这到底有套路吗？自然是有的 。

新房销售多是女性

新房销售多少女性 ， 这个其实你仔细发现 ， 也是能想到的 。 常常女性化着精致的装 ， 穿着制服 ， 一直微笑着为客人服务 ， 给人一种如沐春风的感觉 。 而这其中就有道理了 ， 毕竟是新房市场 ， 买家男方居多 ， 而同性相斥这个概念相信大家都懂 ， 女性也会更温柔和细心一些 ， 所以女性销售员往往比较多 。 另外 ， 女性比较多 ， 也能代表售楼处的形象 ， 不知道什么时候开始 ， 女性更加独立了 ， 所以销售口才是不输给男性的 ， 而作为买新房的人 ， 细心的女性更能和客户畅聊起来 。

二手房销售多是男性

为什么二手房销售多是男性呢？可能不少人不理解这件事 ， 但是仔细想想 ， 或许你也能发现其中的道理 。 二手房销售员多是中介 ， 中介看起来很“坑人” ， 一些女性可能不太能胜任的了 ， 毕竟女性比较多的脸皮比较薄 ， 而中介就是这样的形象 ， 所以女性往往更喜欢去售楼处工作而不是和各种各户交谈 。 另外 ， 二手房销售多是男性 ， 其中一个很大的原因就是男性的体力比较好 ， 我们都知道 ， 有时候一个中介要成交一笔生意 ， 可能需要带十几个客户去看房 ， 或是带一个客户去看几十套房子 ， 这是十分辛苦的 ， 实地考察房子如何 ， 女性的体力有时候是跟不上的 ， 说白了 ， 二手房销售可能比新房销售更加辛苦 ， 所以二手房销售男性比较多 。

当然了 ， 公司在招聘员工的时候 ， 自然会有自己的考量 ， 如果是能力过硬 ， 自然男女没有啥区别了 ， 但是如果是小白的话 ， 笔者相信女性多会选择售楼处 ， 宁愿当个导购什么的 ， 也不愿做中介吃力不讨好 。 所以说 ， 还是有套路的 ， 这个套路就是让购房者更加放心 ， 所以在员工的利用上也是有道理可言的 ， 并不是说谁都能当销售的 。

当然了 ， 还是那句话 ， 这是说的表面现象 ， 现在男性和女性能力差距不大 ， 如果想要去卖新房或是二手房 ， 男性和女性都是有的 ， 大家不必去纠结这一点 ， 只希望让大家知道 ， 售楼处套路多 ， 大家得小心谨慎 ， 有的潜规则现象不是没有的 ， 甚至还有抢生意的现象呢 。