----有“2层”楼被购房者“嫌弃” ， 却有人偷偷买下来 ， 原来另有原因//----

----有“2层”楼被购房者“嫌弃” ， 却有人偷偷买下来 ， 原来另有原因//----

----有“2层”楼被购房者“嫌弃” ， 却有人偷偷买下来 ， 原来另有原因//----

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我们买房的时候一般都会慎重又慎重 ， 更何况一个城市同一位置的房子虽然价格差异不大 ， 但选错了户型和楼层会对生活造成影响 。 所以我们在楼盘看房子时 ， 对于户型的选择都会比较谨慎 。 多数人认为最宜居的楼层是次顶层 ， 的确这一楼层的房价通常是最贵的 ， 但我认为中等楼层也是生活比较方便的 。 而有“2层”楼房被购房者“嫌弃” ， 却有人偷偷买下来 ， 原来另有原因 。

聪明的人已经猜到 ， 那就是一层和顶层这2个楼层了 。 我们总是看到很多人说 ， 买房的时候要“去顶去底” 。 因为顶层的房子由于上面就是外界环境 ， 保暖性会差很多 ， 导致冬冷夏热 。 而人们认为底层的房子会被临近的楼房遮挡采光 ， 室内容易阴冷潮湿 。 其实有些人偏偏不那么认为 。

首先我们来说说顶层 。 有人举得“穷买底 ， 傻买顶” ， 这句话已经不适用于现在的楼盘了 。 随着建筑行业的逐渐规范 ， 顶楼的楼板建设标准也提高了不少 ， 防水保温性能已经非常优秀 。 而且有些楼盘会将屋顶设计成尖顶 ， 即顶层上面还有一个被隔离的空间 ， 这就防止了顶层暴露在阳光雨水中 。

带有阁楼的顶层更是收到很多购房者的欢迎 ， 相当于买了一个小“跃层” 。 再综合顶层的视野优势 ， 而且远离地面的顶层 ， 空气和噪音的污染都非常小 。 所以为什么现在还不买顶层呢？即使有的人买到老式顶层房子后 ， 只要在楼顶放置混凝土预制板进行处理 ， 基本也都避免了漏雨和不保暖的问题 ， 花不了几个钱 。

其次我们来说说一层 。 这个楼层一般有两个非常明显的优势 ， 一是方便 ， 二是便宜 。 对于一层的住户来说 ， 什么生活用水难 ， 什么等电梯出行不便等问题统统不存在 。 电梯出不出问题对于他们来说没什么区别 ， 出门就到了街上非常方便 。

而且一层因为采光被遮挡和潮湿的问题被购房者嫌弃后 ， 现代的楼房都会将建筑设计成底部抬高的样式 。 一楼变成原来二层的高度 ， 而下面就是私人储藏室或是车库 ， 避免了潮湿和采光不好的问题 。 而且一楼的房价比楼上都要便宜 ， 公摊面积也小 ， 很多人偷偷买下这一层的原因也就容易理解了 。

其实每一层都有自己的优缺点 ， 存在即合理 ， 世上没有完美的房子 。 可能有时候你嫌弃很久的户型和楼层 ， 等到实际看房后就会对它有所改观了 ， 就像上面这2个楼层一样 。