----旧房安装电梯难以被理解 ， 未来 ， 高层住宅的旧城是否更难改造？//----

----旧房安装电梯难以被理解 ， 未来 ， 高层住宅的旧城是否更难改造？//----

----旧房安装电梯难以被理解 ， 未来 ， 高层住宅的旧城是否更难改造？//----

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买房这件事 ， 有时候真的很让人头疼 ， 这不 ， 笔者的一位朋友打算买房 ， 但是在几套房中间纠结来纠结去 ， 不知道该选择哪一套 。 笔者记得 ， 三套都是二手房 ， 一套价格最低 ， 但是面积也是最小的 。 一套面积90平米 ， 是高层18楼的房子 ， 还有一套面积110平米 ， 是低层住宅3楼的房子 。 除了第一套价格最低的之外 ， 剩下两套价格差不多 ， 笔者建议他选择低层的房子 。

其实 ， 现在房地产开始稳定下来 ， 暴露的问题也越来越多了 ， 尤其是周围人在买房的时候 ， 笔者总想给出一点建议 ， 然而人家有人家的看法 ， 有时候甚至是难以理解的 。 比如高层住宅存在一些问题吧 ， 明明很明显 ， 但是很多人却视而不见 。

随着楼市调控的进行 ， 楼市暴露的一些问题更加明显了 ， 而购房者们也不像之前那样看待房地产了 ， 可能对于买房一事更加理性了 。

前段时间 ， 包括现在 ， 还有许多人讨论旧房安装电梯的事情 ， 看似一件好事 ， 很多人却不同意 。 对于低层住户来说 ， 可能旧房安装电梯对他们只有坏处没有好处 ， 比如房子贬值 ， 比如采光被挡出 ， 所以从他们的角度来看 ， 自然是不同意的 。 但是呢 ， 仔细想想 ， 现在旧房子安装电梯都难以被理解 ， 老房子安装电梯难实行 ， 未来 ， 高层建筑那么多 ， 这类房子电梯坏了 ， 为了延续房子的寿命 ， 那岂不是更难被理解了？一旦涉及到别人的利益 ， 这件事就不单单那么简单了 。

对于旧房子安装电梯一事 ， 很多人都不理解 ， 尤其是对于那种一二楼的住户来说 ， 更是表明 ， 即使有补偿也不同意安装 ， 这种强硬的态度不难让人想到以后可怎么办 。 其实 ， 住在高层的问题不单单是电梯的问题 ， 还有各种各样的问题 ， 高层老了之后 ， 有些事情就更难达到统一了 。 旧房安装电梯难以被理解 ， 未来 ， 高层住宅的旧城是否更难改造？高层住宅这3点或成贬值主要原因？

旧城改造以后显然是会更难的 ， 现在有旧城改造都能掀起不小的水花 ， 以后高层住宅那么多 ， 旧城存在的一系列问题更是难以改造了 。 除此之外 ， 笔者之所以不建议大家买高层住宅的房子 ， 也是出于这3点考虑 。

一、维修成本

首先就是维修成本的问题 ， 维修成本太高了 ， 对于高层来说 ， 这是很容易想到的 。 想想现在香港的情况 ， 密集的高层住宅 ， 里面什么人可能都住的有 ， 旧房子成群 ， 物业都懒得去管 ， 纠纷不断 ， 而维修成本也是不低的 。 未来 ， 我国高层住宅可能会越来越多 ， 而质量却没有我们想象中那么好 ， 可能到了三四十年的房龄的时候 ， 我们就需要考虑房子的维修问题了 。

二、升值潜力

高层的升值潜力也会越来越小 ， 现在还有那么多人买高层 ， 但是一旦高层存在的问题越来越被放大化 ， 或者说高层越来越多了之后 ， 价值自然会越来越小的 ， 尤其是对于那种高龄的高层住宅 ， 居住价值和拆迁价值都不会很高 。