----房产税没来 ， “房租税”倒是先来了 ， 这个钱很可能是租客出？//----

----房产税没来 ， “房租税”倒是先来了 ， 这个钱很可能是租客出？//----

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买不起房的人 ， 只能先选择租房住 ， 像是广东、深圳、上海等地方都有来自外地的打工人前来就业 ， 一些小一些的城市也有 ， 比如武汉、南京等新一线城市也成为了务工人的选择 ， 而对于这些人来说 ， 可能不会一辈子留在一个城市 ， 但是他们需要在这个城市打拼 ， 首先就需要租房 。

买不起房的人 ， 没有房子住的人 ， 只能选择租房住了 ， 很多年轻人都还呆在出租屋里面 。 但是租房住 ， 租金又是一个大家不得不面对的 ， 租房难 ， 除了有很多黑中介和不方便之外 ， 租金也是大家比较难以接受的 ， 因为大城市租金高 ， 这一点很难解决 。

租房市场是很难管理的 ， 甚至你管不到房东涨房租还是降房租 ， 显然 ， 房租只有涨的份儿 ， 哪有降的份儿呢 。 很多时候我们在关心房产税 ， 希望房产税快点出来 ， 以惩罚那些囤房炒房的人 ， 降低房价 ， 这样自己可能就能早一点买房了 ， 但是房产税没有出来 ， “房租税”偏偏出来了 ， 似乎这不是一个好消息 。

“房租税” ， 一听就是向房东征收的税种 ， 其实早在不少年前就有大城市试点征收了 ， 而最近 ， 河北省发布公告 ， 从10月1日开始对出租住房的租金收入征收个人所得税 ， 又引起了不少人的热议 ， 显然 ， 大家对此不太乐观 ， 无论是房东还是租客 。

对于房东来说 ， 要交税 ， 虽然不是很多 ， 但是也是一笔辛苦钱吧 。 而对于普通租客来说 ， 这似乎又被“误伤”了 ， 误伤的事情总有发生 ， 可怜没买房的刚需们 。 为什么说被误伤呢？对于房东来说 ， “房租税”极有可能将转嫁到承租者的身上 ， 进行成本的转移 。 直接的体现 ， 就是房租涨了 。 租金的上涨 ， 意味着投资回报率的提升 ， 是房屋本身的升值 。

其实 ， 征收房产税似乎也有这样的难题 ， 一旦向卖房的人征收房产税 ， 那么为了节省这笔钱 ， 卖房的人有可能把这笔钱转移到购房者身上 ， 这也是现在很多人觉得房产税的征收会令房价不降反涨的原因之一 ， 仔细想想 ， “房租税”似乎也是如此 ， 而在实际操作过程中 ， 本身房东租金的计算就比较难以把握 ， 所以这笔钱到底如何征收 ， 落到实际上 ， 还很难去预测 。 说白了 ， “房租税”很难大范围实行 ， 即使实行了 ， 这笔钱也可能转移到租客身上 ， 那么对租客来说可不算是好事情 。

其实 ， 我们也可以看出 ， 这是地方在对租房市场的调整 ， 未来 ， 租房市场势必会得到发展 ， 为了解决年轻人住房问题 ， 相信这也是一个试行吧 ， 但是 ， 误伤是没办法的 ， 只能说 ， 大家租房的时候小心一点就是了 。

作为普通人 ， 我们静观其变就好了 ， 毕竟还没有全国实行呢 ， 有能力的早点买房 ， 比未知的房租趋势更稳定可靠 。 没能力的就是努力挣钱 ， 争取早点买房 ， 买房还是比租房更有安全感的 ， 早一点买房 ， 就能早点省下钱吧 。

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