----重磅发布！郑州9月房价地图出炉！附78个热盘最新房价！//----

"multi_version":false距离2020年仅剩92天 。

今年9月的楼市频繁刷屏的关键词就是“凉” ， 金九不金、楼市拐点论、价格战即将打响等各种论调一瞬间甚嚣尘上 。

于是各大房企纷纷推出特价房 ， 妄想扭转楼市 。 但是从数据上来看 ， 9月仅14个项目开盘 ， 35个重点城市新房成交量下滑7% ， 楼市降温还是相当明显 。

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眼下降价促销真的已经是星星之火 ， 可以燎原的态势了么？郑州的9月楼市究竟是怎样的“真相”呢？

据搜狐焦点新房中心统计郑州9月房价（仅涵盖在售住宅和洋房）数据 ， 郑州主城区8区和周边6区最新区域均价如下图：

是的 ， 郑州房价真的涨了！

9月郑州整体房价为13690元/㎡ ， 相较于8月的13837元/㎡ ， 上涨了147元/㎡ 。

相较8份 ， 郑州9月份主要有郑东新区、二七区、港区、经开区等均价出现上涨 ， 新郑、平原新区、荥阳等均价下跌 。

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看了郑州9月房价地图 ， 小编有几句心里话想说：

先说郑东新区 ， 真的是任何一个城市都有刚需买不起的区域 。 9月郑东新区均价达32247元/平米 ， 一直位居郑州房价最高位 。 想到自己瘪瘪的钱包 ， 小编心里哇凉哇凉的 。

说到港区 ， 可以说背靠大树好乘凉 ， 楼盘集中在北港 ， 城郊线开通后 ， 周边交通、配套设施大力完善中 。 永威南樾、万科美景魅力之城、正弘中央公园 ， 离城郊线地铁口较近 ， 其中正弘离地铁口最近 。 永威南樾是永威首次做装修房 ， 溢价空间大一些 。

再说金水区 ， 因为区位、配套等优势 ， 房价已经基本稳定 ， 整体房价变化不大 。 8月份加推的融创中永中原大观、瀚海思念城都推出了新房源 ， 价格也基本与前期持平 。 9月份推出的城改大盘美盛教育港湾以及瀚宇天悦城的价格相对整个区域均价来讲也没有太高 。

最后说下这些远城区 ， 荥阳上街 ， 属于郑西 ， 算是郊区的价格洼地 ， 随着10号线建设 ， 常西湖 ， 特别是四大中心的崛起 ， 未来人口聚集、发展潜力可能会更上一层楼 。

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说来说去 ， 小编一直在说每个区域的整体均价 ， 其实买房人最终关注的还是每个楼盘的价格 ， 因此 ， 小编特地附上每个区域主要热盘目前的均价 ， 以供大家参考（数据来源于网络 ， 如有误差 ， 以售楼部实际价格为准）