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当然也不是说投资房产不好 ， 房产一定是很稳健很稳妥相对来说风险比较小的投资渠道 。 总的来说 ， 还是要自己根据实际情况 ， 经济能力等多方面考虑 ， 来决定是想过哪种生活 ， 外部市场只是作为你的参考因素 ， 切记不要因为外界市场干扰了自己的生活模式和投资模式 。

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最近去特房莱昂公馆附近看房 ， 地区很偏僻几乎没有配套 ， 所谓地铁9号线也仅在于规划中 。 目前精装的也到了3万 ， 所以我的疑问如下：1、这个价格基感觉是把未来的配套 ， 规划已经变成价格 ， 短期3-5年还会有大幅增值空间吗？2、我买房属于小投资 ， 90-110以下户型 ， 这个位置2021年交房是否会比较容易出租？3、作为投资 ， 溢价空间、容易出租、配套整体成型时间来说 ， 这个地段跟马銮湾区(比如中央公园)来说 ， 哪个更具优势？谢谢