除了中海这类资金实力的大央企 ， 其他公司都有着各路资本的影子 。

越秀此次拿地的平台背后 ， 是广州城市更新轨道交通产业投资发展基金 。 龙光此次拿地的是深圳市龙光房地产有限公司 ， 背后有平安大华的影子 。 这次平安不动产直接通过拿地平台深圳市创勇企业管理有限公司参与了这次竞拍 。

除了土地拍卖上介入 ， 房企在签订土地出让协议之后 ， 往往会融资用于缴纳土地款 。 开发商只要能筹集买土地的钱 ， 后面的融资压力并不大 。