整个项目始于2013年 ， 2014年开始改造和招商 ， 各自用了6个月时间 。

2013文化创客园 ， 改造后的楼宇外墙

经过3年多的发展 ， 目前 ， 入驻企业达到120家 ， 其中80%以上是文创企业 ， 初步形成“互联网+文化旅游、数字创意”两大产业链 。 2018年 ， 园区年产值超过40亿元 ， 纳税额接近2亿元 。

在前述国企主导改造的模式下 ， 园区本身的租金低于市场价 ， 但2013文化创客园的租金高于周边园区20多元/平米 ， 达到了70元/平米 ， 仍然保持了约95%的入驻率 。

为何能取得如此的招商成绩？园区负责人介绍 ， 一是因为对政策的转化落实得比较好 ， 比如帮助入驻企业申请政府的文化企业租金补贴等;二是配套和硬件环境占优;三是通过运营服务增强了园区与企业之间的粘性 ， 很多租户是通过原来的租户转介绍过来的 。