第1种 ， 伪造购房资料 ， 获取购房资格

随着楼市调控不断深入 ， 特别是“限购”政策祭出 ， 一些想获得购房资格 ， 或者获得首套房资格 ， 在此前长沙就有伪造购房资格 ， 制造出“伪刚需”并被判刑的报道 。 在杭州富阳区也有过类似案件 ， 最终被法院判处3-5年不等有期徒刑 ， 并没收违法所得 。 事实上 ， 在许多城市都有相关专项要求 ， 买房造假 ， 可获得数年不等的牢狱之灾 。 在现实中 ， 我们一些购房者往往会联合房产中介伪造购房资格 ， 殊不知我们已经触犯刑法 。

第2种 ， 伪造房贷资料 ， 获取贷款资格

对于很多购房者来讲 ， 买房都需要向银行按揭贷款 ， 而银行出于风险管控考虑 ， 往往对房贷资格审核较严 。 在购房过程中 ， 一些购房者可能会找人伪造社保、个税、收入证明等相关申请房贷资料 ， 从而骗取房贷 ， 一经查实 ， 根据中华人民共和国刑法139条之规定 ， 根据数额大小 ， 处以有期徒刑、拘役、罚金或没收财产处罚 。 所以 ， 在此笔者提醒 ， 我们购房者不能心存侥幸心理 ， 伪造房贷资料获取下款的事情万万做不得 ， 银行复审或者他人举报都可能让违规购房者受到严厉处罚 。