2018年我国平均房价收入比达到了9.3 ， 也就已经超过了临界点 ， 据悉尽管在2018年中国房地产投资对经济增长有0.6左右百分点的带动贡献 ， 但是其挤出效应已大于带动效应 ， 已经出现了反效果 。 尤其是一二线城市 ， 房价收入比太高导致其挤出效应更大 ， 深圳的房价收入比高达34.2 ， 一线城市中房价收入比最低的是广州17.5 ， 很多二线城市房价收入比高达15 ， 连一些三四线城市房价收入比也高达9 ， 这在数据上来看都是偏高的 ， 都是不利于中国经济增长的 。

由此可见 ， 高房价不仅仅影响的是老百姓 ， 还影响到中国经济的整体发展 ， 目前在“房住不炒”的情况之下房地产已经处于较为稳定的情况 ， 而未来中国将更倾向于实体制造业以及高科技的发展 ， 而不是仅仅靠房地产 ， 我们需要慢慢控制房价 ， 增加居民收入 ， 降低房价收入比 ， 使房地产处于一个健康的状态发展 ， 这对于老百姓 ， 对于中国经济发展 ， 都是一件好事 。