因此 ， 随着单独家庭的高龄者构成比例增加 ， 高龄单身家庭的租赁需求也能增加 。

2、房东不愿意出租房子

高龄单身家庭的租赁需求增加了 ， 但是随之而来的供给却无法顺利进行 ， 这是目前日本的现状 。 房东担心下一次出租问题 ， 不愿意把房子租给老年人的情况很多 。

由于年金收入可能连房租都交不起 ， 或者亲人都是高龄人 ， 且有在没有连带担保人的室内孤独死的可能性 ， 还有高龄者由于身体原因懒得走到比年轻人还高的垃圾堆 ， 只好把垃圾独自留在房间或公用区域 ， 结果造成不卫生的情况等等 ， 由于这些理由 ， 很多房东都不想把房子租给老年人 ， 这也破坏了高龄者租赁住宅的需求和供给之间的平衡 。