可见越是长寿 ， 租赁越需要费用 ， 买房在付完钱之后就可以变成自己的资产 ， 也可以出售 。 出售的时候还可以适用“转让居住用财产时3000万日元特别扣除的特例” ， 可以节约很多的税款 。

2、没有换住的风险

如果上了年纪 ， 可以考虑把房子更换成无障碍的装修风格并进行房屋修复 。 出租的情况是基本上不允许根据入住者的情况进行大面积的改造工程 ， 如果擅自更改不当 ， 就必须强制更换住所 。

但是 ， 就像前文中所述的那样 ， 有可能找不到下一个住所 。 如果是自己家的话 ， 改造工程是自由的 。 公寓虽然有规章上的改造限制 ， 但是还是要比租赁自由 。 只要按照住房贷款的审查付款的话 ， 即使没有收入也能继续住下去 。