盘整期的现状是 ， 标杆房企业绩增速明显放缓 。 据克而瑞数据 ， 1~6月 ， TOP100房企累计权益销售规模近3.9万亿元 ， 同比仅微增4% ， 与前两月累计业绩同比增速基本持平 。

与此同时 ， 近六成房企未完成全年目标的一半 。 从公布销售目标的39家房企来看 ， 今年目标增长率均值仅19.2% ， 较2018年降低24.8个百分点 。 即便调低目标 ， 上半年目标完成率超50%的也仅14家；完成率位于40%~50%的房企最多 ， 有21家 ， 占比53.85% 。

值得注意的是 ， 绿城、富力、花样年目标完成率低于40% ， 分别为37.2%、38.7%、36.6% 。

调控大环境下 ， 下半年房企面临的压力只增不减 。 再叠加融资渠道收紧、债务兑付高峰期如约而至、市场回暖前景不明 ， 房企完成全年销售目标愈发充满未知 。