公示文件显示 ， 洲表村占地661亩 ， 价值131亿！签订协议后 ， 万科将向洲表村分期支付13.17亿拆迁安置补偿保证金 ， 并兜底每年的集体物业租金 。

▲夏北洲表村

注意：截至发稿前 ， 框架协议尚未正式签订 ， 但协议内容已在双方内部过会通过 ， 并在全村公示超过了5日期限 。

协议全文长达17页 ， 信息量巨大 ， 功夫君将重点挑出来讲：

为方便读者理解 ， 本文统一将佛山市南海区桂城夏北洲表股份合作经济社视为甲方、将佛山市万科万鸣房地产有限公司视为乙方 。

01.洲表整村占地661.4亩 价值131.74亿

据调查 ， 夏北洲表经济社改造范围占地面积约661.4亩 ， 现有户籍人口约2500人 ， 改造地块内住宅建筑面积约25万㎡、集体物业建筑面积约18万㎡ 。