▲夏北各村改造范围

评估报告显示：洲表整村改造项目土地评估价高达人民币1317405万元 ， 即131.74亿元 。

以上这些数据 ， 正好可以跟碧桂园操刀的永胜村横向对比：

02.拆迁安置补偿保证金13.17亿 分两期支付

《框架协议》第2.2条规定：拆迁安置补偿保证金为本项目土地评估价格的10% ， 即人民币131740.5万元 ， 该笔款项将由万科分两期存入监管账户：

▲框架协议公示

（1）第一期金额为保证金的25% ， 即3.29亿元 ， 需在签订协议之日起30天内支付 。

（2）第二期金额为保证金的75% ， 即9.88亿元 ， 在本项目的《改造方案》及《拆迁补偿安置方案》通过洲表经济社（甲方）有表决权人员2/3以上表决同意 ， 且南海区政府审批认定本项目为旧村居改造项目之日起30天内支付 。