从春节前 ， 信贷政策就开始逐渐放松 。 从去年底开始 ， 房贷利率一路下降 ， 直到3、4月激发一小波市场热度 ， 部分城市的土拍市场和房价开始波动回温 。

6月 ， 以苏州为代表的几个热点城市在被官方“警告”后 ， 开始在政策上收紧调控 。 同样 ， 为配合市场降温 ， 部分城市房贷利率结束了连续多月的下调 ， 开始进入上升期 。

小融预计 ， 房贷利率的上行短期内仍将持续 。 热点城市信贷政策在未来的7--8月仍将以收紧的基调为主 。

2、人才政策的三大手段：落户、补贴、购房优惠

2019上半年 ， 大约有24个城市及地区发布了相关的人才政策 。 而我们观察这些人才政策 ， 吸引人才的手段也多为降低落户门槛 ， 增加人才补贴或者享受购房优惠政策 。