B、热点城市在调整 ， 发展薄弱的三四线城市走向低迷

随着都市圈概念提出 ， 从2017年开始 ， 东部、中部城市迎来了一波房价过热且快速上涨 。 今年上半年 ， 热点城市房价进入调整期 。

所以2017-2018年期间 ， 规划、政策等各项因素的加持 ， 让青岛、郑州、济南等热点城市迎来了一波大涨 。

涨的太快 ， 在政策常紧不松的情况下 ， 济南、青岛、郑州房价接连下跌 ， 是对前期上涨的市场调整 。

另外 ， 部分发展动力不足的三四线城市 ， 房地产市场表现已出现颓势 。

上半年 ， 江西赣县、湖北恩施的房价“止跌令”令市场哗然 。 发展薄弱的三四线城市 ， 棚改热度之后 ， 陷入消沉 。 需求难以维持高供给 ， 房价下跌成必然 。