4、小城市的房子根本就没有形成二手房市场 ， 房子卖不出去 ， 租更租不出去 。

中介张先生说 ， “在银滩 ， 卖房子的比卖菜的多 。 10年前正是银滩海景房火爆的时候 ， 当时的房价约为3500元/平方米 。 10年后的今天 ， 价格大致是4000元/平方米 ， 可以说基本没有变化 。 ”“我手里押了6套房子 ， 这在银滩算少的 。 我们全款收房子 ， 价格肯定要低一些 ， 我们也得有点利润的对吧 。 ”

除了投资者 ， 也包括中介被套牢了 ， 房子砸在自己手里 ， 但我更喜欢听在海滩散步的大爷所言：“我才不关心房子的价格 ， 我就自己住 ， 附近没商业也好 ， 人老了喜欢清净 。 ”这才是真正的房住不炒！