近日 ， 北师大教授董藩对于高房价的问题发表了自己的看法 ， 他表示只有在中国农村房是没有计算在商品房价格中的 ， 还有目前大批的城中村的房子 ， 如果要把这些计算进去的话房价就不会那么高了 ， 另外再看看成交量 ， 每年房子都能卖到10多亿 ， 如果房价真的高这些成交量又如何解释呢？所以说中国房价真的不高 ， 至少没有高到大家都买不起的程度 。

说到楼市成交量 ， 确实2018年商品房的销售额达到了15万亿再一次创造历史新高 ， 要知道2018年全国GDP是90万亿房地产却占到了六分之一 ， 房企一边喊着\"活下去\" ， 一边销售业绩还不错 ， 要不是下半年调控升级 ， 各种政策的限制销售额还会更高 ， 但是值得我们深思的是去年买房的人大部分都是炒房客和投资者 ， 真正的低收入人群即使房价下跌一半仍然买不起 ， 所以说房价在投资者眼里不高但是在老百姓面前仍然是一座难以逾越的大山 ， 这才是这个问题真正需要解决的地方 。