更重要的是 ， 对楼市来说 ， 房价不涨就是降 ， 因为房子是重资产 ， 一套房子几十万、上百万、几百万 ， 对每个家庭来说 ， 都是一个非常大的数字 。 如果房价不涨 ， 就等于资产沉淀 ， 如果买房是借款 ， 就要用其他收入支付利息 ， 如果是自由资金 ， 就等于减少了存款收入 。 总之 ， 在经济分析上是得不到利益的 。

有专业机构的最新报告显示 ， 上半年北京二手住宅网签总量为72603套 ， 比2018年下半年下降5.42% ， 同比下降5.27% ， 较2018年上、下半年减少约4000套 ， 网签量为2015年以来最低 。 今年北京二手住宅网签量自今年3月后呈现明显下滑趋势 ， 6月网签量为11778套 ， 环比下降14.43% ， 同比下降25.58% 。 3-6月网签量从1.6万套跌至1.1万套 ， 连续降温趋势十分明显 。