一、公寓价值不如住宅？

公寓房也是不便宜的 ， 用同等钱买价格40年的公寓房和价值70年的住宅 ， 很多人觉得不太划算 ， 如果是手里没有多少钱的人 ， 买房只为居住 ， 那么当然公寓房不如住宅划算 。 公寓房还可以用来出租和卖掉 ， 且升值潜力大 ， 是投资者的选择 ， 不是刚需最佳的选择 。 两者没有谁不如谁 ， 关键看自己买的房子初心是什么 。

二、所有公寓房都值得买？

并不是的 ， 公寓房也有分开发商的 ， 品牌开发商具有责任感 ， 也是大众熟知的 ， 这样你转手的时候也好说这是某某开发商的 ， 比较好听一些 。 而且有些地段不好、环境不好、面积太大的公寓房建议不要考虑 ， 好的地段、好的配套、不到100平米面积的公寓房才是最受欢迎的 ， 好出租也更好转卖 。