从《钱江晚报》报道的新闻来看 ， 截止到今年的6月30日 ， 杭州市共成交新房62666套 ， 二手房41692套 。 这个成交量对比起前两年来说 ， 无论是新房的成交数量还是二手房的成交数量 ， 都有所回落 ， 从上面我们可以看出 ， 今年上半年杭州的楼市行情和房价是有所回暖 ， 但是交易量却回不到往日了 。

看到这里大家可能就比较疑惑 ， 都不知道为什么楼市的交易量减少 ， 楼市行情和房价却出现了很火热的现象？其实很简单 ， 在笔者看来 ， 要么就是虽然今年上半年杭州的楼市行情和房价走势上行得比较厉害 ， 但是还是同比起去年来说还是成色不足 ， 所以交易量自然就不如之前了 。

要么就是在今年上半年 ， 杭州市楼市的供求端同比来说大大减少了供应量 ， 虽然需求端有减少 ， 但是供求端同样在减少 ， 交易量肯定会减少 ， 而楼市依然出现的是一个供不应求的关系 ， 房价自然还是上行的 ， 楼市行情依然也还是火热的 。