从房价方面 ， 12月24日住建部召开全国住房和城乡建设工作会议 ， 提出了2019年工作总体要求和重点任务 。 其中 ， 稳地价、稳房价、稳预期被列入住建部2019年十项重点任务之首 。 2018年下半年以来 ， 无论是从新房还是二手房来看 ， 都已经到了一个市场的拐点 ， 调控政策已经大显成效 ， 政策大幅加紧的可能性很小 ， 但是房价已经可以确定被控制住了 ， 所以未来一段时期内房价波动不会太大 ， 购房者完全不用在担心买完房子之后会发生房价大跌的情况 。

另外 ， 2019年开发商将迎来还债高峰期 ， 2018年上半年136家上市房企最新资产负债额超过10万亿 ， 平均负债率约80% 。 而国内地产企业贷款的期限以3年为主 ， 过去两年产生的大量贷款将在2018—2019年到期 ， 也就是说未来1-3年地产行业债务到期压力集中 。 再加上融资太难 ， 现金回流才是王道 ， 所以势必会采取降价促销的形式回笼资金 ， 所以今年将会有一大波打折楼盘供你慢慢挑选 。