最后从购房环境方面 ， 中国人从酷爱存钱到现在的拼命透支 ， 购房者手里可用的资金越来越少 ， 但是就在新年开始之际 ， 央行却做出了降准政策 ， 释放资金达到1.5万亿 ， 这对于刚需购房者来说就代表着今年购房的房贷额度增加了 ， 各大银行也在纷纷降低首套房贷利率 ， 放松房贷审核和加快放款速度 ， 这样更加利于购房者能够在短期内申请到贷款买到房子 。

所以说对于刚需自住的朋友 ， 未来买房选择性更多了 。 炒房客退市 ， 人们对房价预期降低 ， 正是你慢慢挑选房子的大好时机 。 但是也不要被开发商推出的各种优惠活动迷眼 ， 理性辨别真优惠还是假降价 ， 避免自己跳出高房价大坑再跳进消费陷阱中 。 对于想要投资的朋友 ， 不要在想着房子可以短期高收益 ， 要么直接放弃买房这条路 ， 要么调整自己的投资回报率的预期 。 如果你的资金确实雄厚又缺少投资渠道 ， 房子的资产保值功能还是值得信任的 。